Descrizione
Azienda agricola di 14,68 ettari (36,27 acri) in vendita Situata a Sabana Redonda de Poas con favolosa vista sulle montagne e sulla valle centrale Questa straordinaria azienda agricola pianeggiante con leggera inclinazione e con due fronti stradali principali ha una strada di accesso asfaltata, acqua, elettricità, internet e tre due pozzi d'acqua artigianali e uno principale profondo 100 metri che produce 72 litri di acqua potabile al minuto con permessi e tariffe giornaliere. Attualmente è un'azienda agricola che produce felci Tío Tico 35, felci Tío Tico 12 ed erba migliorata. Tutta la produzione viene esportata in Europa. Ed è in vendita a causa del pensionamento dei suoi proprietari.La proprietà ha più di 1.600 metri di facciata su strada, che la rendono una proprietà con elevate plusvalenze grazie al suo potenziale di sviluppo ad alta densità. Oltre ad avere altre destinazioni d'uso del terreno di interesse per un investitore, al centro della proprietà si trova una grande casa di 409 m2 (4402,44 piedi quadrati) con due ampie camere da letto con il proprio bagno e cabina armadio ciascuna. Dispone di un ampio terrazzo incorniciato da una favolosa vista sulla valle centrale e sulle montagne. Al centro della casa si trova uno spazio aperto dove si trovano il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina con ripiani in legno e acciaio inox e per completare il tutto su entrambi i lati, due grandi armadi. Nella parte retrostante è presente un'ampia zona cantina/lavanderia. La casa dispone di acqua calda. I soffitti sono alti e i pavimenti sono in cemento lucidato per conferirgli un'atmosfera rustica, da baita. A sinistra della casa si trova un capannone industriale di costruzione metallica con una superficie di 1055 m2 (11355 piedi quadrati) che comprende ufficio, cucina, sala da pranzo per i dipendenti, bagni, officina, cella frigorifera (2 container, 220 w di elettricità , due rampe di carico e spazio per i macchinari industriali Esistono diverse opzioni di vendita: Totale o parziale (tre piante catastali) A porte chiuse o senza attrezzature Finanziamento a breve termine Opzioni di negoziazione Motivi per investire in questa particolare azienda agricola: Esportazione collaudata e funzionante un'attività che genera profitti avendo già acquirenti specifici e conosciuti. I terreni storicamente in Costa Rica aumenteranno il loro valore nel tempo. La necessità di alloggi locali, centri sanitari, uffici e altro a causa delle condizioni del terreno garantisce la redditività e le plusvalenze di questo, unito al fatto che La posizione di questo immobile è ideale e privilegiata in prossimità di punti strategici di strade, servizi, negozi, aeroporto, ecc. Con un prezzo competitivo di 19,73 dollari al metro quadrato, il tasso di rendimento dell'investimento per un lotto in quest'area in crescita può raggiungere il 20% annuo. Un investimento a basso rischio, bassa liquidità e alto ritorno sull’investimento è la formula perfetta per il successo. È un terreno facile da mantenere e pulire, quindi richiede pochi soldi per la sua conservazione, vieni a scoprire il valore aggiunto che ha questo immobile. Fissa il tuo appuntamento e fisseremo immediatamente una visita.
