Descrizione
Per musicisti, cinefili, sportivi, splendido spazio di oltre 250 m² in questa casa unifamiliare a La Celle-Saint-Cloud (78170), nel quartiere Feuillaume, tranquillo, non trascurato, bella esposizione, vicino ai negozi, all'Étang La piazza del mercato Sec (a 300 metri da Place Berthet), la scuola Pasteur, Vaucresson (92420) e Rueil-Malmaison (92500). DPE: “D”. Troverai in questa affascinante casa con le sue 3 terrazze, un ingresso, un ufficio, un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina con zona pranzo e accesso ad una terrazza con persiane sul retro della casa. Sul lato della casa, una bellissima camera matrimoniale che si apre su un patio e il suo bagno. Nella casa troverai altre 4 camere da letto. Per artisti, musicisti e appassionati di cinema troverete un home cinema, un bellissimo soggiorno di 48 m² e uno spazio accogliente per bambini e adulti. La soffitta è stata ristrutturata. Uno chalet di circa 9 mq completa l'installazione esterna. Ricoveri per biciclette e scooter. Lavanderia, cantina, cantine. Illuminazione giardino, irrigazione automatica, robot rasaerba, trampolino. Ricarica per auto: wallbox esterno Stazione di ricarica Tesla presa T2 (compatibile con tutti i veicoli elettrici). Nel 2007, isolamento esterno di tutte le facciate della casa, tranne la facciata sud. Nel 2020 lavori di rifacimento del tetto con isolamento del tetto (lana di legno). Certificato di sanificazione “conforme”. Accesso rapido alle autostrade A86 e A13. A 6 minuti in auto dalla BEI de la Jonchère (78170): Scuola internazionale bilingue. A 350 metri dalla scuola Pasteur. A 9 minuti dalla Blanche de Castille a Chesnay (78150) e dalla scuola d'inglese di Croissy (78290). A 11 minuti da Daniélou Rueil-Malmaison (92500) e Passy Buzenval. A 14 minuti dal Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). Commissioni a carico degli acquirenti: ovvero 1.634.615 € netti al venditore e 65.385 € comprese le spese di agenzia IVA. Il vostro contatto BARNES, Alexandre Charlet: + 33 (0)6.68.08.88.99 “Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr” 1.634.615 € Spese di agenzia non incluse - Commissioni di agenzia: 4% tasse incluse Commissioni a carico dell'acquirente - Importo stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: 3.748 € ~ 5.070 €