Descrizione
Villa di lusso in zona Delnice con vista lago mozzafiato, a soli 14 km dal mare! Villa di 540 mq. si trova su un fantastico territorio di 20 000 mq. (2 ettari di terreno). Alle pendici di bellissime colline verdi, è in vendita una villa con benessere su un giardino di 20.000 mq. Circondato da boschi e prati, mantiene il suo posto con 540 m2 di superficie abitabile. Si estende su quattro piani collegati tra loro da una scala interna - seminterrato, piano terra, primo e secondo piano, e una strada privata tortuosa e fiabesca conduce alla villa stessa. La parte interrata comprende la sala macchine, mentre al piano terra si trovano palestra, centro benessere, piscina coperta, vasca idromassaggio, sauna, doccia, WC e bar. Il lato anteriore del piano terra è completamente vetrato e ha l'uscita sul terrazzo del piano terra con una vista incantevole. Al primo piano si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno, un WC e una camera da letto con il proprio bagno. La terrazza al primo piano si estende per tutta la larghezza della casa, ed è presente anche una terrazza coperta più piccola. Al secondo piano ci sono tre camere da letto con i propri bagni. Oltre al fatto che la posizione di questa lussuosa villa e la vista dalla terrazza sono mozzafiato a prima vista, nel giardino hanno trovato posto anche un parco giochi, un campo da bocce e un proprio mini eliporto. Ai piedi della proprietà si trova una dependance con due garage, una cantina ed un appartamento al primo piano. La villa è stata costruita con materiali di pregio, in tutto l'edificio è stato installato il riscaldamento a pavimento con predisposizione per pompa di calore e asciugacapelli in ogni stanza. L'orientamento a sud di tutte le terrazze permette una vista sulla bellissima natura e sul vicino lago. Si vende in fase finale di lavori, non arredato, di proprietà. Una villa estremamente preziosa e lussuosa circondata da pini e betulle, perfetta per godersi la propria privacy e adatta per un investimento turistico nel sempre più popolare Gorski Kotar che fornisce brezza fresca durante le calde giornate estive e garantisce una temperatura confortevole. Bellissima villa come la Romanza per violino e orchestra n. 2 in fa maggiore di Beethoven. Altamente raccomandato! Rif: RE-U-23726Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
