Descrizione
Villa moderna con vista panoramica sul mare a Crikvenica ca. 1 km dal mare e dalla spiaggia! Esclusiva villa moderna con piscina Offriamo una bellissima villa moderna di 300 mq in un'ottima posizione sopra la città di Crikvenica. La villa ha una vista spettacolare sul mare e sull'isola di Krk. Il terreno intorno è di 577 mq. Questa moderna bellezza è composta da un ingresso al piano terra, che ospita anche il soggiorno con sala da pranzo e cucina, oltre ad una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una terrazza panoramica con vasca idromassaggio Balboa, sauna finlandese e solarium. È completamente attrezzato e arredato con mobili di design e viene venduto come tale. Ulteriori dotazioni comprendono aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento, pompe di calore e un aspirapolvere centralizzato. La villa è classificata con la classe energetica più alta, e il giardino comprende 3 posti auto e una piscina a sfioro 9x5x1,5. La villa è dotata di un sistema di casa intelligente: controllo tramite applicazioni mobili, riscaldamento a pavimento al piano terra e raffreddamento a soffitto. E' stata effettuata la predisposizione per i pannelli solari. Sistema di allarme Ajax, sistema di sorveglianza visiva DVC, serratura intelligente Nuki con porta d'ingresso criptata + tastiera, puoi utilizzare il tuo smartphone al posto della classica chiave, controllo della modalità piscina, controllo dell'irrigazione Bluetooth. Tutti i materiali sono di altissima qualità e provengono da produttori rinomati. La casa è inoltre dotata di impianto di aspirazione centralizzata, robot Aertentica - autopulente. La falegnameria è Schüco, il vetro è della più alta classe energetica. Vetratura: 2 x 6+4+6mm 6 SUNGARD 52 LIGHT+16+4+16+331 VSG Ug=0,6 W/(m2K) Riscaldamento tramite Klima Gree in tutte le stanze. La piscina a sfioro trabocca su tutti e 4 i lati. Il rivestimento dell'edificio è in lana di roccia da 12 cm di classe energetica A+. L'interno della villa è arredato in modo che i pavimenti siano piastrellati con ceramiche italiane di prima qualità, tranne nelle stanze dove è installato il pregiato parquet a tre strati. Il prezzo indicato è per una persona fisica. Per gli acquirenti legali il prezzo con IVA è ridotto. Rif: RE-U-23336Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
