Descrizione
Casa a Novi Vinodolski, a 250 metri dal mare, con vista sul mare! Casa indipendente con 6 appartamenti in vendita in un'ottima posizione vicino alle spiagge e a tutti i servizi necessari. La superficie totale è di 435 mq. Il terreno è di 513 mq. Accanto alla casa c'è un edificio ausiliario di altri due appartamenti. L'ampio giardino, completamente recintato, dispone di otto posti auto, un giardino paesaggistico, una cucina estiva coperta con barbecue e un tavolo per socializzare. La casa ha una nuova facciata e un nuovo tetto. La falegnameria è nuova e ogni appartamento è attrezzato. Esiste la possibilità di costruire un altro appartamento nel sottotetto della casa che attualmente non è arredato. C'è anche la possibilità di realizzare una piscina. Ottima proprietà in una posizione attraente. Ideale per l'affitto in quanto gli appartamenti vengono affittati per affitto giornaliero da molti anni. Adatto anche per una famiglia più numerosa di più generazioni. La città di Novi Vinodolski si trova nella parte sud-orientale della contea di Primorje-Gorski Kotar, nella parte centrale del litorale croato settentrionale, vicino alla valle di Vinodol, lungo la costa frastagliata del canale di Velebit, e amministrativamente comprende 20 insediamenti statistici. Oggi Novi Vinodolski è completata da tutte le strutture necessarie per un modo moderno di vivere e fare affari. Sul posto ci sono: scuola, asilo, chiesa, ufficio postale, centro sanitario, farmacia, sala lettura e biblioteca, museo e galleria, banche, filiale FINA, compagnie di risparmio e di assicurazione, distributori di benzina, alberghi, agenzie di viaggio e è disponibile e una gamma di servizi artigianali. La posizione geo-traffico di Novi Vinodolski e l'accessibilità via mare, terra e aria, cioè la vicinanza ai paesi dell'Europa centrale, ne fanno una destinazione attraente per vacanze o brevi vacanze. L'aeroporto internazionale di Rijeka si trova a 25 km di distanza ed è operativo tutto l'anno. Durante l'estate è servito dai voli regolari della Croatia Airlines con Monaco e Londra, nonché da numerose linee low cost e charter (ad es. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) con Germania, Svezia, Norvegia, Polonia e Paesi Bassi. Olanda. Mare cristallino, spiagge, città e dintorni senza inquinanti industriali, numerosi vigneti, aree di caccia, flusso d'aria di montagna dai boschi d'alto fusto dell'immediato entroterra, piste ciclabili ed escursionistiche, belvedere e passeggiate forniscono alla Riviera di Novi Vinodolski benefici ambientali inestimabili. Grazie alla vegetazione sempreverde, al mite clima mediterraneo, al mare e all'aria puliti, la zona di Novi Vinodolski è climaticamente molto favorevole e favorevole anche alla cura e alla riabilitazione delle vie respiratorie. Rif: RE-U-11280Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
