Descrizione
IMMOBILE - Nel cuore del Morellino di Scansano ed immersa nella Maremma, proponiamo questa importante villa ubicata sul Monte Bottigli. L’immobile si trova in posizione panoramica, dalla quale si può ammirare lo splendido mare dell’Argentario e l’Isola del Giglio.
La proprietà è circondata da un parco molto curato con alberi secolari e vigne. Si accede alla villa di circa 700 mq dal piano terreno, dove troviamo un ampio salone dotato di camino e ripostiglio. Completano il piano una luminosa sala da pranzo, cucina con balcone, ripostiglio e porticato.
Sullo stesso livello si trova anche un appartamento separato dedicato al custode. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da sei suite matrimoniali, ciascuna dotata di salottino e bagno privato. Tutte le camere godono di vista sul verde circostante.
Al piano seminterrato troviamo un doppio living con bagno di servizio, stanza lavanderia e un’area benessere fornita di: palestra completamente attrezzata, bagno, spogliatoio, bagno turco, doccia e area relax con accesso indipendente al giardino. Completano il piano un secondo salotto con accesso diretto al giardino ed un terzo spazio, in cui si ha la possibilità di ricavare una seconda cucina ed un bagno di servizio.
E’ inoltre presente una taverna, un’area living con zona hobby dotata di biliardo da salone triplo e bagno di servizio con accesso al giardino indipendente, dove si trova una fantastica area piscina, formata da due piscine comunicanti attraverso una cascata in pietra, di cui la maggiore di 12x5 e la seconda di 8x4 con idromassaggio. Nella stessa area è stato realizzato uno spazio barbecue con forno a legna.
Completano la proprietà una bellissima cantina con volte a facciavista di circa 1200 mq complessivi (800 mq al piano seminterrato e 400 mq al piano terreno) La tenuta è circondata da 14 ha di vigneto con una densità di 5500 viti per ettaro di tipo : sangiovese, Syrah ,alicante e petit verdot dedicato alla produzione di un ottimo Morellino DOCG con certificato Morellino di Scansano. La produzione è di circa 70.000 bottiglie annue.
UBICAZIONE - La proprietà è collocata nella parte sud del comune di Grosseto, all’interno della rinomata area di produzione Morellino DOCG in Località Monte Bottigli, ed è distante dalla città soltanto 12 km. Le esclusive coste dell’Argentario e di Castiglione della Pescaia sono raggiungibili in meno di un’ora, così come i caratteristici borghi medievali di Saturnia con le sue famose Terme, Manciano, Pitigliano e Capalbio.
Principali distanze:
Grosseto: 12 km
Marina di Alberese: 12 km
Aeroporto Roma Fiumicino: 169 km
Siena : 90 km
