Descrizione
Locateams presenta un appartamento T5 Duplex di 127,24 m2 situato al terzo e quarto piano di una nuova residenza marsigliese. L'appartamento è disposto su 2 livelli. Al primo livello si compone di un ingresso di 4 mq e un disimpegno di 5,71 mq aperto su un bagno di 6,46 mq, un'ampia camera da letto di 15,70 mq con spogliatoio di 3,18 mq. In ampliamento c'è un ampio terrazzo di 83 mq esposto a sud-est e un ripostiglio di 2 mq. Al secondo livello si trova un disimpegno di 5,12 mq che si apre sul soggiorno di 32 mq, la cucina di 8,40 mq, una camera di 11,31 mq con il suo bagno privato di 3 mq, un'altra camera di 10,15 mq con anche il suo bagno privato di 3 mq. 2,35 mq, oltre ad un'ultima camera da letto di 12,71 mq con relativo spogliatoio di 3 mq. Infine, i servizi igienici sono separati. Inoltre, l'appartamento dispone di due ulteriori terrazzi, un terrazzo di 5,77 mq che amplia una delle camere da letto e un altro di 17,15 mq che amplia il soggiorno. Permettono rispettivamente di beneficiare delle esposizioni Nord e Sud. Questo residence è situato in una posizione ideale per la vita quotidiana, con rapido accesso a tutti i servizi nel raggio di 100 metri, ai trasporti pubblici e alle autostrade. Le insenature sono a 10 minuti di distanza. Trasferimento possibile a marzo 2025. Il prezzo di vendita è di € 725.130 compresi tre posti auto interni. Comproprietà di 62 lotti principali. Nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks:?www.georisks.gouv.fr Classe energetica A Classe climatica A. Soddisfa i più recenti standard in materia di regolamentazione termica associati all'etichetta energetica degli edifici a basso consumo. Annuncio scritto da Guy-Aristide Sokambi, agente immobiliare di LOCATEAMS titolare della carta professionale immobiliare CPI13102021000000245 rilasciata dalla CCI di Marsiglia, RC e garanzia finanziaria di 120.000 € di gestione delle transazioni e degli affitti rilasciata da SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Parigi.
