Descrizione
Presentazione dell'offerta di una casa architettonicamente significativa sull'isola di North Pender: la Point House dei famosi architetti moderni della West Coast Bo Helliwell e Kim Smith di Blue Sky Architecture. Questa squisita casa sul lungomare si trova in una tenuta di 105 acri sull'isola di North Pender. La tenuta si affaccia sul Navy Channel e si affaccia sulle montagne illuminate dal sole dell'isola di Mayne. La proprietà comprende una fattoria sostenibile, il litorale di Davidson Bay, un molo di cinquanta piedi, un laghetto idilliaco e acri di foresta secolare incontaminata. La proprietà è in particolare esclusa dal divieto canadese degli acquirenti stranieri. La casa si raggiunge percorrendo una stretta strada sul lato ovest della proprietà, che si snoda attraverso un bosco maturo. Dopo aver girato intorno all'ultima curva e lungo un dolce pendio, il sito della casa si trova in un punto panoramico che si protende nel Mare Salish. La Point House si trova dove la terra si appiattisce verso un prato, circondato da abeti, corbezzoli e aceri. La casa è stata concepita e modellata dal suo sito drammatico e formata per catturare la luce e le viste seguendo i principi di design di Blue Sky Architecture. 01. La filosofia del design Blue Sky Architecture progetta gli spazi in un modo radicato nel luogo, ispirato dalla curiosità, reattivo alle forze naturali e che cerca connessioni fisiche, emotive e spirituali tra persone e luoghi. La loro caratteristica distintiva è l'uso di linee curve e forme organiche. Partendo dal principio che in natura esistono pochissime linee rette e scatole, Blue Sky progetta con forme fluide e non lineari. Le loro case si integrano con il paesaggio e producono spazi sensuali e avvolgenti, abbattendo le barriere tra ambiente e forma costruita. Inoltre, Blue Sky progetta case pensando all'ambiente unico del Pacifico nordoccidentale. Cercano la guida del sito per dare un senso al luogo, lasciando che le linee del terreno guidino le forme dell'edificio. Catturano la luce, riconoscendo che nel nord-ovest del Pacifico, spesso grigio, la luce naturale è essenziale. Progettano anche per tutte le stagioni e tutte le condizioni atmosferiche, celebrando le piogge costiere anziché resistervi. Il loro design fluido raccoglie e dirige l'acqua piovana, integrandola nell'essenza della casa. 02. La Magnifica Point House La straordinaria Point House di 7.000 piedi quadrati segue la curva della costa, ottimizzando la vista a nord e ad est. Il prospetto sud si apre al sole e ad un cortile d'ingresso paesaggistico. Entrando al centro della casa, uno spazio interno/esterno divide la pianta in spazi sociali e familiari da un lato, con spazi per gli ospiti e di servizio dall'altro. Uno spazio studio al secondo piano offre uno spazio di lavoro privato con viste spettacolari sul mare e sulla foresta. Gli spazi della casa si concentrano sulla vista sul mare e sono formati da linee ondulate del tetto. La struttura del tetto è costituita da travi in legno lamellare di abete Douglas fissate ad altezze prescritte per creare tetti curvi organici, rifiniti con una pavimentazione in abete 2x6 piegata in posizione. Le curve del tetto dirigono dolcemente l'acqua piovana nei ruscelli per catturare punti nel terreno sottostante. L'artigianato in legno pregiato di Dave Dandeneau di Gulf Island Artisan Homes è presente ovunque. Il soggiorno e la sala da pranzo sono uno spazio ampio, aperto e ad arco. Si concentrano sulle spettacolari viste dell'Isola del Golfo. Qui vengono messi a fuoco i materiali naturali, la struttura e la superba maestria. Questi spazi svettanti sono articolati da una trave curva sostenuta da una colonna sagomata di abete e ancorata da un grande camino in granito a spacco. Gli spazi secondari sono contenuti sotto un tetto a bassa pendenza sul lato forestale della casa. Sopra questo tetto più basso e il corridoio, le finestre continue forniscono ventilazione trasversale, luce naturale per i corridoi e bilanciano la luce negli spazi principali. I pavimenti interni sono rifiniti con listoni larghi di Rovere Bianco Europeo e piastrelle in Pietra Piasentina. Tutti i bagni hanno dettagli in pietra Piasentina. Tutte le porte sono realizzate su misura con larghe assi di quercia bianca europea. Le pareti interne sono rifinite con vernice a calce, conferendole un morbido aspetto simile alla pelle scamosciata. Per completare i dettagli delle finestre in abete e i componenti strutturali, tutte le finiture sono realizzate in abete trasparente. Le pareti esterne sono una combinazione di strutture convenzionali e strutture in legno. La finitura esterna è in frassino di cedro rosso, pietra e vetro. Invitando l'esterno in casa, l'area d'ingresso e la stanza esterna sono accentuate da una grande porta girevole e da pareti in cedro rosso chiaro con dettagli in strisce di rame. Grande cura è stata posta nel modellare la forma dell'edificio. È allo stesso tempo dinamico e gentile e cambia continuamente mentre si cammina attraverso e intorno all'edificio. La casa si trova in modo molto naturale, conformndosi alle linee della collina boscosa, del Point e del mare. 03. L'idilliaco lungomare La proprietà comprende la stragrande maggioranza di Davidson Bay (nome sulle carte), conosciuta come Clam Bay dagli abitanti di Pender Island. Con poco meno di 1 chilometro di costa, ai residenti della struttura viene fornita la completa serenità balneare. La linea costiera spazia dalle scogliere rocciose e dalla spiaggia di marea sotto la Point House fino al delta fluviale a est della baia. In particolare, la tenuta dispone di un proprio molo di tipo commerciale di 50 piedi all'estremità di un molo di 260 piedi che si protende attraverso le acque basse nelle acque più profonde di Davidson Bay. Il molo può supportare un veicolo che percorre la sua lunghezza, perfetto per l'arrivo in barca o in idrovolante. Con acque che vanno da 17 a 30 piedi di marea, il molo della struttura è adatto per la maggior parte delle barche a motore e a vela come ormeggio estivo. 04. La storica fattoria e vigneto Fondata nel 1874, la tenuta di 105 acri ospita l'azienda agricola biologica sostenibile "Clam Bay Farm", pienamente operativa. Questo santuario storico comprende la fattoria, un vigneto, acri di foresta secolare incontaminata, una segheria, un impianto di trattamento dell'acqua e un potente generatore. Gli edifici della fattoria includono la casa colonica originale, un gazebo, un edificio per gli ospiti/lavoratori agricoli, un ampio fienile, la cabina del custode e una casa sulla spiaggia. La struttura è in grado di operare in totale autonomia dai servizi dell'isola. Il fulcro della sezione agricola della proprietà è lo stagno e il gazebo. Pieno di ninfee e circondato da una grande fontana, lo stagno offre un rifugio per il divertimento tranquillo all'interno della proprietà. Stagionalmente, le oche canadesi e le anatre domestiche fanno dello stagno la loro casa. Un gradevole Gazebo in cedro, attualmente adibito a palestra, si affaccia sul laghetto. Il vigneto di 5,5 acri è affittato alla Sea Star Winery e piantato con Ortega, Pinot Nero e Siegerrebe. Il resto della fattoria produce bacche di Haskap, prugne, mele e pere, con le bacche di Haskap vendute a Twin Islands Cider. L'azienda agricola dispone di ampi terreni a pascolo aperto, adatti per piantumazioni espanse o come pascolo per animali. 05. La serenità dell'isola La Point House Estate è un luogo davvero incomparabile. Trascorrere del tempo nella proprietà fa sembrare che il resto del mondo scompaia. I suoi residenti e visitatori possono trascorrere ore facendo escursioni attraverso magnifiche foreste mature e vagando lungo la costa. L'aria è fresca e piena del canto degli uccelli. Ha un profumo marino caratteristico e ravvivante proveniente dalle brezze di nord-ovest che sussurrano attraverso il canale. Sulla terra, cervi, aquile, oche, corvi e cornacchie fanno della proprietà la loro casa. Sull'acqua è possibile avvistare quotidianamente lontre, foche, leoni marini, focene e uccelli costieri. In frequenti occasioni, è possibile osservare le possenti orche e le megattere viaggiare e cacciare attraverso il canale. La struttura offre un'esperienza trascendentale in ogni momento della giornata. All'alba, la luce dorata del mattino risveglia dolcemente il residente della camera da letto principale. La luce illumina i corbezzoli in riva al mare, la loro corteccia brilla di un rosso brillante e le foglie brillano della tonalità di verde più vibrante. La luce solare screziata tocca ogni parte della proprietà, sciogliendo la rugiada dalle viti e dagli alberi. Di notte, milioni di stelle emergono scintillanti sopra l'acqua color inchiostro. Durante il caldo di agosto, la bioluminescenza si trova luccicante con il movimento nel mare sottostante. Le serate si godono al meglio sul molo, dove il silenzio è interrotto solo dal dolce sciabordio delle onde. La Point House Estate attende il suo prossimo custode per godersi la sua bellezza duratura.
