Descrizione
Questo nuovo appartamento confortevole, orientato a sud-ovest-nord, si trova in un grattacielo moderno, attrezzato esclusivamente con parcheggio sotterraneo nel mezzo dell'ambiente urbano caratterizzato dal punto di vista infrastrutturale. Spaziosa area benessere con piscina a sfioro riscaldata sul tetto lunga 20 metri, sauna con area relax, centro fitness, terrazze per prendere il sole e prendere il sole, biblioteca e sala giovani, parco giochi per bambini, sala business e ricreativa sono in uso comune. Suddivisione degli ambienti: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, bagno con vasca, bagno con cabina doccia, 2 wc, ripostiglio, loggia. Dotazioni e particolarità: - Vista panoramica sulla città, sul vecchio Danubio, sulla natura e sul cielo - Moderna cucina di lusso in pietra naturale lucida - Riscaldamento tramite riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica - Aria condizionata tramite raffreddamento silenzioso a soffitto - Finestra dal pavimento al soffitto facciate - Pavimenti in parquet di vero legno di alta qualità - Esclusive piastrelle in gres porcellanato - Impianti sanitari dei produttori di marca - Logge protette dal vento con elementi pieghevoli/scorrevoli - Oscuranti all'avanguardia con schermi esterni automatizzati - TV via cavo/satellite in ogni soggiorno - Smart Home Integration - Videocitofono digitale - Garage con stazione di ricarica Bagni 2 Servizi 2 Loggien 1 Cantina 1 Garage 1 Ripostigli 1 Indice energetico termico annuo 22,31 kWh/m2a Classe di efficienza energetica 0,81 Anno di costruzione 2023 Superficie abitabile ca. . 94,03 mq Superficie seminterrato ca. 3,21 mq Balcone coperto ca. 6,56 mq
