Descrizione
ID: 309236 Immobile familiare in vendita nel villaggio di Pesochny nel distretto Kurortny di San Pietroburgo. Sul territorio sono presenti due case, un posto auto coperto per 2 auto, un garage per moto e attrezzature da giardino. Una casa: costruita nel 2009, tronco D 40-55 cm Superficie 90 m2, soggiorno con camino e cucina, bagno russo e stufa in pietra, spazio per palestra o uso libero, camera da letto in mansarda, ingresso caldo vetrato. Riscaldamento: dotato di pompa geotermica Buderus. La seconda casa è un progetto "premio" unico dello studio di architettura Sergei Erofeev. Anno di costruzione: 2016. La casa ha ricevuto un premio per "Rispettosità ambientale ed efficienza energetica". La casa è stata costruita utilizzando la tecnologia del telaio utilizzando legno 200x200, lastre di vibrocemento e isolamento con blocchi di paglia. Le partizioni del primo piano sono realizzate in pietra calcarea portata dalla regione di Pskov. I solai sono realizzati in lamiera grecata con armatura e getto di cemento. Richiede riparazione parziale della facciata, isolamento aggiuntivo, riparazione delle finestre e finitura parziale. La casa si sviluppa su tre livelli, più un seminterrato (contiene un locale caldaia a gas, un locale tecnico e una cantina per la conservazione degli alimenti con ingresso separato dalla cucina). Il locale caldaia e l'elettricità sono completati e necessitano di revisione. È stata predisposta una presa gas per l'installazione di un grill a gas sulla terrazza principale. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina - pranzo, camera per gli ospiti, lavanderia e bagno. Al secondo piano si trovano la camera matrimoniale, le camerette dei bambini ed un bagno. Al terzo piano si trova un ufficio e accesso al tetto sfruttabile. Fondazione: pilastri di cemento su un'ampia base al di sotto della profondità di congelamento, sui pilastri sono presenti traverse in acciaio e su di essi lamiere ondulate, rinforzate e cementate. I pilastri di fondazione vengono posizionati tenendo conto dell'apparato radicale degli alberi in modo da non danneggiarne la crescita. La parte interrata è realizzata separatamente dalla fondazione, sotto forma di una “scatola” di cemento indipendente. Nelle vicinanze, è stata gettata una potente fondazione per l'elemento centrale di forza dell'intero edificio, una colonna portante portante (su di essa poggiano le travi del solaio interpiano e il pavimento stesso di tutti i piani). All'interno di questa colonna sono presenti camini, condotti di ventilazione e una canna fumaria. Il principio della colonna vertebrale umana. La casa ha due scale, una che porta al secondo piano è in larice, la terza è tortile e in ferro battuto. All'ultimo piano la copertura degli uffici è circolare e ha accesso al tetto a vista. Comunicazioni: Elettricità: 15 kW Rete fognaria: fosse settiche Rete del gas Approvvigionamento idrico centrale. Il terreno di 11 acri è recintato con una staccionata in legno con cancelli automatici. Il sito presenta un paesaggio, una collina alpina e la piantumazione di piante ornamentali e da giardino. Entrambe le case sono collegate da una terrazza in legno. Parte del sito è pavimentata con pietre da pavimentazione. Visite su appuntamento
