Descrizione
Questo condominio di 500 m2 (piano terra 250 m2, primo piano 250 m2) si trova su un terreno recintato di 800 m2 in una posizione tranquilla e intima a Banjole, isolata dalla vista e dal rumore. La casa a Banjole dispone anche di un salone di 225 mq attualmente inutilizzato che può essere utilizzato come zona benessere interna e collegato alla piscina. Inoltre, poiché la casa si trova nella zona K1 (zona commerciale, principalmente commerciale) e non è completamente costruita, può essere ristrutturata. La superficie edificata consentita è del 50%, mentre attualmente viene utilizzata circa il 37%. La casa ha due piani nella parte residenziale e un piano nella parte corridoio, e può essere costruita su 3 piani, quindi anche lì c'è spazio e possibilità. Una bella e spaziosa casa a Banjole è composta da un piano terra e un primo piano ed è così suddivisa: - al piano terra della casa si trova un'unità abitativa con la seguente disposizione: ingresso, cucina, soggiorno con sala da pranzo e camino utilizzabile anche come taverna, wc, bagno con lavanderia, camera/studio, terrazzo e ampio giardino con piscina idromassaggio di 50 mq con zona bimbi, barbecue, parco giochi per bambini, doccia esterna, ampio salone che può essere utilizzato per realizzare una bella e spaziosa zona benessere e SPA. - al primo piano della casa si trova un pratico appartamento composto da: disimpegno, bagno con wc e doccia idromassaggio, tre camere da letto, soggiorno con cucina (attualmente adibito a quarta camera da letto) e terrazzo. Dal retro della casa c'è un ingresso separato che conduce al piano dove si trovano i due lati. Un ampio trilocale ed un monolocale più piccolo. L'appartamento trilocale è composto da: ingresso, wc, bagno, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto (una facilmente trasformabile in soggiorno) e terrazzo. L'appartamento più piccolo è composto da: ingresso, bagno con WC, una camera da letto, una cucina con sala da pranzo e soggiorno (il soggiorno ha un letto estraibile) e una terrazza. Al piano terra dell'edificio si trova un garage per quattro auto, una sala giochi (ping-pong, freccette, calcio balilla...) e un locale caldaia. La piscina è di 70 mq e dispone di una vasca idromassaggio e di una zona poco profonda per i bambini. Il riscaldamento è centralizzato a gas. Ulteriori nove condizionatori d'aria in casa. Viene venduto completamente arredato. Il condominio a Banjole può ospitare fino a 20 persone. E' in affitto ed è molto ben occupato, il reddito annuo ammonta a 80-90mila euro. Una proprietà ideale per le vacanze e come investimento. Nelle immediate vicinanze della casa c'è un supermercato, ristoranti, pompa Benin, bancomat, mercato del pesce, ecc., il che rende questa casa ancora più interessante per gli investimenti. Il mare è a soli 800 metri. La casa viene venduta separatamente per 1.200.000 euro netti, e il terreno accanto alla casa, che è di 900 mq, può essere venduto solo in blocco con la casa, quindi il prezzo è di 1.300.000 euro netti.