Descrizione
Hospederia Ballesteros in vendita a Villar de Olalla INMOBILIARIA DANILA lancia la vendita di Hospederia Ballesteros. È un'attività di ristorazione e ospitalità spettacolare. In un'enclave unica nel verde per uscire dallo stress delle grandi città e perdersi qualche giorno di riposo con tutto ciò di cui i clienti possono aver bisogno. In un ambiente rurale con un tocco di lusso. L'hospederia ballesteros è a 10 minuti di macchina da Cuenca. Da Madrid a Villar de Olalla in 1 h 57 min. (177,8 km) lungo la A-3 e la A-40 Superficie totale del recinto: 1800 m2 Muro costruito (circa) 800 bugnato che circonda il recinto, alto circa 4 metri e lungo 40 m. Tetto quasi tutto costruito con tegole vecchie (che ha molto valore). Giardino con zona frutteto, terrazzo da ristrutturare con pergolato in ferro e zona prato. Alberi ornamentali di 20 anni, oltre ad alcuni alberi da frutto che garantiscono varie zone d'ombra. Tra loro ci sono un tiglio, un grande tasso, diversi cipressi, un pero, due meli, un albicocco, un susino, un melograno, un lillà, un pruno, un alloro e diversi arbusti. Acciaio accessibile in tutta la struttura. Sono accessibili anche le sale comuni e alcune camere (attualmente obbligatorie nelle nuove costruzioni). Pannelli solari per acqua calda (circa 12 m2). Ti danno autonomia tra maggio e ottobre. Serbatoi acqua calda, due con una capacità totale di 1500 litri. Serbatoi acqua fredda, due, per una capacità totale di 6000 litri. Serbatoi acqua calda, due, per alimentazione diretta ad una delle suite, 300 litri. Pozzo di proprietà con acqua per irrigazione. Pompa e installazione per il suo funzionamento. Pompa per sollevare l'acqua agli impianti. Due caldaie diesel con impianto di riscaldamento a pavimento per tutte le stanze e i soggiorni. Due caldaie aerotermiche. Serbatoio gasolio omologato da 2000 litri. Impianto per irrigazione a 9 fasi con relativa pompa. Irrigatori in gomma per l'irrigazione a goccia di alberi, cespugli e frutteti. Potente gruppo elettrogeno diesel per fornire elettricità all'intera struttura. Area di stoccaggio per attrezzi e altri oggetti, con scaffali e armadietti. Legnaia interna di 2 mq. Cantina per vini con grande congelatore e portabottiglie Liebherr. Lavanderia con lavatrice, asciugatrice e scaffali per riporre i prodotti per la pulizia. Due piccoli ripostigli per effetti personali, biancheria da letto, asciugamani. Armadio per riporre coperte, cuscini, lenzuola... Cucina con due fuochi a gas, due cappe aspiranti, forno da 90 cm, due batterie, lavastoviglie professionale e mobili per riporre stoviglie, posate e bicchieri. Macchina da taglio professionale, tostapane professionale, due friggitrici e due microonde. Ha tutto il necessario per nutrire circa 70 ospiti. Dispensa con due frigoriferi e un congelatore, oltre a scaffali. Portico in legno e vetro, con parete in pietra naturale, di circa 12 mq da ristrutturare, con 8 tavoli, 20 sedie, frigorifero-portabottiglie, uscita predisposta per mettere un fornello, apparecchio ad aria calda e fredda e bagno con lavabo in ceramica artigianale (. unico) realizzato da un ceramista di grande prestigio di Cuenca. Soggiorno a disposizione dei clienti, con camino Hergom, due divani, grande tavolo indiano, armadio antico, libreria e altri mobili. C'è la possibilità di adattare questa sala per una caffetteria, un bar o un ristorante. Sala per celebrazioni, convegni, mostre. di circa 60 mq con 6 tavoli pieghevoli da 2 X 0,90, un altro da 1,80 X 1 e circa 50 sedie. E' presente un armadio per riporre la biancheria da tavola e un armadio per riporre i bicchieri. Molto antico pianoforte Steinway di grande valore. Tre grandi finestre con vista sul complesso lagunare di Ballesteros, con tende di ottimo materiale, così come i tendaggi. Bagno con doccia accessibile e lavabo in ceramica realizzata a mano. Zona bar, con bancone con spillatore birra, frigorifero e congelatore, grande lavello fatto a mano, barbecue, forno a legna in muratura, tipica argilla Pereruela e zone per accatastare la legna. Appartamento ammobiliato di circa 20 mq con camera da letto, soggiorno e bagno per l'alloggio di lavoratori alberghieri o guardie. Una moltitudine di libri per il divertimento dei clienti. Diversi tappeti kilim marocchini di grande pregio, unici e fatti a mano. Vari apparecchi portatili ad aria calda per bagni. CAMERE: Ci sono un totale di 11 camere completamente arredate per il divertimento dei clienti. Ognuno ha una decorazione a tema diverso che lo rende molto divertente. Come specificato in precedenza, sono tutte dotate di riscaldamento a pavimento e bagno. Allo stesso modo, tutte dispongono di frigorifero, televisore e macchina per il caffè a capsule. Scale a chiocciola del fabbro per accedere a due spaziose suite (Atalaya e Mirador). Entrambe le suite dispongono di una terrazza di 2 m2 con vista sul complesso lagunare. Dispongono di aria condizionata caldo/freddo, letti con materassi da 1,50 e mobili vari. Entrambi dispongono di camini prefabbricati con porte in vetro tagliafuoco e deposito legna. Una dispone di una grande vasca idromassaggio (nota come jacuzzi), di 1,80 m di diametro, mentre la seconda ha un'altra jacuzzi di 1,50 m. Tutte le vasche idromassaggio dell'hotel sono dotate di doppio motore, uno per i getti e l'altro per le bolle. L'altra suite (Casablanca) ha una camera da letto, soggiorno e bagno. Dispone di una vasca idromassaggio di diametro 1,50. Gli elementi decorativi, così come le tende, sono in stile arabo. Casa con due camere da letto (Garia e Soul) con relativi bagni, una vasca idromassaggio triangolare per due persone e un soggiorno con camino con un letto singolo, un armadio, un tavolo per 6 persone con 4 sedie, due poltrone e un caldo-freddo pompa d'aria. Una delle camere da letto ha una pompa ad aria e l'altra ha un radiatore a olio portatile e una stufa ad aria. L'hospederia ballesteros è a 10 minuti di macchina da Cuenca. Da Madrid a Villar de Olalla in 1 h 57 min. (177,8 km) tramite A-3 e A-40 Ottima opportunità di business per iniziare a lavorare SUBITO!
