Descrizione
Sogni una bella zona residenziale e pace e tranquillità? Abbiamo la cosa giusta per te! In una posizione ambita sul Lichtensternweg è in costruzione un bellissimo e moderno appartamento di 3 locali con molto spazio aperto. Eventuali desideri possono essere presi in considerazione durante la fase di costruzione. Suddivisione degli ambienti: + Soggiorno con cucina a vista (sono disponibili solo gli attacchi) e accesso al terrazzo e al giardino + 2 camere (1 camera con spogliatoio e accesso al secondo terrazzo) + Bagno con doccia, attacco lavatrice e finestra + WC separato con lavabo + ripostiglio + anticamera + 2 terrazze (ca. 30,02 m² e 11,59 m²) + giardino (ca. 180 m²) + vano cantina (ca. 26 m²) Questa proprietà è riscaldata utilizzando una pompa di calore geotermica con perforazione profonda e riscaldamento a pavimento. Naturalmente l'appartamento comprende anche uno spazioso vano cantina. Sono disponibili due parcheggi sotterranei per i vostri veicoli (devono essere acquistati insieme all'appartamento!). Il prezzo di acquisto per posto auto è di € 30.000,00. Nota importante: ulteriori dettagli vengono continuamente aggiunti. Il trasloco avverrà a dicembre 2024. Nelle visualizzazioni degli interni puoi vedere come puoi progettarli. Naturalmente questo appartamento può essere acquistato anche come immobile da investitore: il prezzo di acquisto è di € 680.834,00 + 20% IVA. Il prezzo di acquisto per i due parcheggi sotterranei è di € 55.800,00 + 20% IVA. Posizione e infrastruttura: gli appartamenti si trovano in una posizione meravigliosa, tranquilla e verdeggiante con splendida vista sulla Basilica Mariatrost, raggiungibile tramite sentieri escursionistici verso ovest e nord, nonché dalla linea 1 del tram tramite la È possibile raggiungere le scale dell'Angelus. Nelle immediate vicinanze si trova un ampio bosco, perfetto per passeggiare e rilassarsi. Numerose sono le infrastrutture nelle vicinanze, come diverse scuole, asili, negozi, strutture sociali e medici. Anche gli autobus 200, 201, 250 e N1 fermano a pochi minuti a piedi. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su questo o immobili simili dal nostro portafoglio residenziale esistente su richiesta a: Gerald Gradwohl +43 (0)664 14 22 180 g .gradwohl@immovent.at In caso di collocamento riuscito addebiteremo il 3% del prezzo di acquisto più 20% IVA come commissione legale importo fatturato. Le informazioni di cui sopra su questa proprietà sono fornite con la cura di un vero agente immobiliare e si basano sui dettagli e sulle informazioni fornite dal proprietario. Pertanto non possiamo garantire l'accuratezza delle informazioni. Infrastrutture / Distanze Sanità Medico <750m Farmacia <1.000m Clinica <2.000m Ospedale <3.750m Bambini e scuole Scuola <1.000m Asilo <1.000m Università <4.000m Scuola superiore <2.250m Forniture locali Supermercato <750m Panetteria <3.750m Centro commerciale <6.000 mln Altro ATM <1.250 mln Banca <1.250 mln Posta <2.000m Polizia <4.250m Traffico Autobus <250m Tram <1.000m Stazione ferroviaria <6.000m Collegamento autostradale <8.250m Dettagli Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
