Descrizione
Questa moderna villa si trova a solo 1 km dal centro della città di Opatija e vanta una vista panoramica sul mare. Questa proprietà dal design unico con volumi generosi, offre tutto il comfort e la privacy necessari per un'accogliente vita familiare sulla Riviera di Opatija. La posizione idilliaca crea un rifugio tranquillo che offre un facile accesso a tutte le parti della Riviera di Opatija e ai vicini ristoranti, caffetterie, boutique e altri servizi.
La villa è situata su un terreno di quasi 1.000 mq ricco di terrazze (non) coperte.
Comprendendo circa 370 mq di superficie interna, questa residenza comprende quattro camere da letto moderne, quattro bagni, 1 bagno di servizio.
Tutte le camere da letto al 2° piano offrono una vista panoramica senza ostacoli sul Golfo del Quarnero, che è ulteriormente evidenziata dalle finestre dal pavimento al soffitto che portano molta luce solare nello spazio.
Il soggiorno a pianta aperta, la cucina completamente attrezzata e la zona pranzo sono perfettamente collegati con una terrazza coperta e solarium che offrono un'ampia zona pranzo all'aperto e un facile accesso alla piscina a sfioro riscaldata che vanta la vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
L'area relax che comprende sauna, area fitness/palestra e home cinema si aggiunge al rilassato stile di vita mediterraneo.
Questa struttura vanta anche un garage per 2 auto e diversi posti auto esterni aggiuntivi.
Il design e l'architettura della villa consentono uno stile di vita all'aperto quasi tutto l'anno e offrono luoghi magici per rilassarsi e divertirsi con la famiglia e gli amici.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da Daikin VRV - sistema di recupero del calore, mentre in tutta la villa è presente anche il riscaldamento a pavimento ad acqua. La piscina all'aperto è riscaldata da una pompa di calore ad aria separata.
La proprietà è completamente recintata e dispone di videosorveglianza che offre ai suoi futuri proprietari completa privacy e tranquillità.
Per la costruzione e l'arredamento di questa villa sono state utilizzate solo attrezzature, materiali e mobili di altissima qualità, come: sanitari Flaminia e Globo, parquet a tre strati, ceramiche Marazzi, sistema di finestre scorrevoli termoisolanti Alumil Supreme S650, sistema di apertura a bilico antieffrazione e apertura tramite lettore biometrico di impronte digitali, illuminazione interna Floss, orticoltura completamente illuminata, sistema smart home control4, mobili di lusso e di alta qualità...
Questa è una proprietà eccezionale, completamente arredata in una posizione unica che può essere utilizzata come residenza familiare o come opportunità di investimento per affitti di lusso.
L'area costruita totale è di 854 mq, di cui 371 mq interni, terrazze coperte e scoperte 379 mq, piscina esterna riscaldata a sfioro 45 mq e garage per 2 auto 58 mq.
