Descrizione
Vi presentiamo l'opportunità unica di acquistare Quinta do Tozar, un affascinante rustico situato alle porte della regione vinicola del Douro, a Resende. Con un prezzo interessante, questa proprietà è davvero speciale e offre un'esperienza di vita esclusiva.
Con una posizione privilegiata, Quinta do Tozar è strategicamente posizionata sulla riva sud del fiume Douro, offrendo una vista mozzafiato sui vigneti e sul paesaggio circostante. A solo un'ora da Porto, potrete godere del meglio dei due mondi: la tranquillità della vita rurale e la vicinanza alla città.
Questo casale unico offre una superficie lorda di 666 m², distribuita su un generoso terreno di 22.107 m². Con una tipologia T6, la casa principale ha un'architettura tradizionale e offre un'atmosfera accogliente e autentica. Inoltre, c'è la possibilità di costruire una seconda casa fino a 300 m², ampliando ulteriormente le possibilità di questa proprietà.
Quinta do Tozar è costituita da vigneti e alberi da frutto, su una superficie di circa 1,8 ettari. I vigneti sono registrati presso la Comissão de Viticultura da Região dos Vinhos Verdes, con una superficie di 7398 m², garantendo la possibilità di produrre vini di qualità.
Inoltre, troverete un'incredibile varietà di alberi da frutto, tra cui 135 ciliegi, 140 limoni, 20 aranci, 25 altre varietà di frutta, 25 ulivi e una selezione di cachi, noci, fichi, cotogni e castagni. Questa diversità offre un ambiente unico e la possibilità di gustare i prodotti freschi e saporiti direttamente dal proprio orto.
La casa principale dispone di una serie di servizi affascinanti, tra cui una cucina dotata di fornello a legna, un bagno privato con accesso all'esterno, un ufficio, un ampio salone, un bagno completo, una dispensa e una sala da pranzo tradizionale, tutti in pietra, con un affascinante pavimento in legno. Inoltre, c'è un soggiorno con camino e un bellissimo pavimento in ceramica del XIX secolo, che offre un'atmosfera accogliente e storica.
Con un totale di 5 camere da letto, tutte con pavimenti in legno, e 4 bagni completi, di cui uno con riscaldamento ad asciugamani e pavimento in piastrelle del XIX secolo, questa casa offre tutto il comfort e lo spazio necessario per accogliere la vostra famiglia e i vostri ospiti.
All'esterno troverete una cucina regionale con forno a legna e barbecue, un pittoresco giardino, una zona pranzo con vista sul fiume Douro, una rinfrescante area piscina, una zona macchine e lavanderia e un comodo parcheggio.
Se siete alla ricerca di una casa rustica unica nel Douro, Quinta do Tozar è la scelta perfetta. Con una splendida posizione, un'area generosa e tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questa proprietà vi regalerà momenti indimenticabili a contatto con la natura e il fascino della regione vinicola del Douro.
Non perdete questa eccezionale opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita a Quinta do Tozar e iniziate il vostro viaggio verso una vita di tranquillità e bellezza nel cuore della regione vinicola del Douro, a Resende.
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