Descrizione
Incantevole villa 5***** con piscina a Kras, Dobrinj, sull'isola di Krk collegata tramite un ponte alla terraferma. La superficie totale è di 185 mq. Il terreno è di 555 mq. La villa è stata costruita nel 2016. Si compone di un piano terra dove si trova un ingresso che conduce ad una mini area benessere (sauna e jacuzzi), una camera da letto, una zona open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al il terrazzo, una lavanderia ed un locale caldaia. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni. È completamente attrezzato con tutto ciò di cui una villa ha bisogno. Ha ceramiche e sanitari di alta qualità, carpenteria in PVC, è riscaldato/raffreddato tramite pompa di calore (8 ventilconvettori), ha pannelli solari per l'acqua calda. L'elettricità in casa è affittata a 22 KW, ha elettricità per la ricarica veicoli elettrici, camino interno collegato ad una pompa di calore per riscaldare tutta la casa, riscaldamento della piscina esterna, controllo del riscaldamento/raffreddamento e della piscina tramite un'applicazione mobile, grill esterno, irrigazione, illuminazione completa della casa e del giardino, videosorveglianza, allarme e cisterna per raccolta acqua di mq. 50 m3. Il giardino è di 555 m2, dispone di una piscina (32 m2) attorno alla quale si trova una zona prendisole, una vasca idromassaggio, una terrazza coperta con cucina estiva e barbecue e 3 posti auto. La casa viene venduta completamente arredato e corredato. È classificato per l'affitto turistico e ha 5 stelle. Rif: RE-U-22659Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
