Descrizione
Nel centro delle terre senesi, immersa in uno dei più bei paesaggi toscani, sorge questa azienda agricola posta sul crinale di un calanco composta da casale principale ed annessi agricoli. A circondare la proprietà sono presenti circa 50ha di terreno dove è presente una delle più belle tartufaie di pregiato tartufo bianco certificato.
Nel centro delle terre senesi, immersa in uno dei più bei paesaggi toscani, sorge questa azienda agricola posta sul crinale di un calanco composta da casale principale ed annessi agricoli. Il casale abbisogna di una ristrutturazione come parte degli annessi . A circondare la proprietà sono presenti circa 50ha di terreno dove è presente una delle più belle tartufaie di pregiato tartufo bianco certificato. L'azienda con 1300 piante di ulivo produce un olio di alta qualità; il rimanente del terreno si suddivide in boschivo (con la presenza di tartufo meno pregiato) ed in seminativo. Nel tetto di uno degli annessi è posto un impianto fotovoltaico da 20Kw che rende più che autosufficiente l'azienda.
Stato e rifiniture
Il casale ha neccessità di essere ristrutturato. Il tetto è stato coibentato nel 2018. La proprietà si presenta esternamente con le pietre a vista tipiche delle proprietà rurali, internamente con le classiche tavelle e sottotetto.
Servizi e utenze
Presenti tutte le utenze. L'energia elettrica è garantita da un impianto fotovoltaico. Si ha inoltre la presenza di due pozzi: uno da 10x5 e uno da 20x8. Presente un laghetto.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà si presta ad essere un interessante e molteplice investimento sia da mettere a reddito sia da adibire a casa padronale. Un plus è la presenza della tartufaia che produce tartufo pregiato. Si produce anche olio di prima qualità (8 qli/anno nelle annate meno fruttifere).
Ubicazione
A 30 minuti da Siena, a 70 minuti da Firenze, a 30 minuti dalle principali stazioni termali, a 15 minuti dalla superstrada Siena-Betolle dove si trova l'ingresso autostrada A1 Milano Napoli.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
