Descrizione
Una proprietà unica ed esclusiva, perfetta per chi desidera respirare l’atmosfera autentica di un antico maniero raccolta all’interno di un appartamento dal fascino ineguagliabile e una torre che stupisce per la cura del dettaglio.
La Torre Longobarda sorge in posizione spettacolare, un vero e proprio balcone affacciato sulla magnifica Valle dei Calanchi di Bagnoregio con vista su Civita, la Città che Muore. In questa location incantevole, a breve distanza dai servizi, si trovano l’appartamento e la torre proposti in vendita.
Stato e rifiniture
I pavimenti dell’appartamento sono realizzati in cotto artigianale "rovesciato" dal sapore antico, ad eccezione del soppalco che è in legno. Per la torre, il pavimento del primo piano è in grès mentre quello del secondo è in legno. L'appartamento è stato ristrutturato all'inizio degli anni 90, mentre la ristrutturazione della torre è del 2015. Gli infissi dell'appartamento sono in metallo e doppi vetri.
Servizi e utenze
Tutte le principali utenze sono collegate e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo ed erogato tramite una caldaia a gasolio condominiale. La gestione del verde comune e la manutenzione degli spazi condivisi sono affidati alla cura di un custode. Lo spazio verde di pertinenza dell’appartamento si trova sul retro, dove sorge la torre, ed è composto da un patio pavimentato in cotto e affacciato su Civita e la Valle dei Calanchi e da un pergolato in legno che ospita una zona relax.
Utilizzi e potenzialità
L’appartamento è ideale come dimora principale per chi cerca comfort e quiete in un contesto vicino ai servizi o come ottimo investimento per la ricettività. La torre si presta per essere immessa nel circuito degli affitti brevi, vista la sua vicinanza sia alla Valle dei Calanchi e a Civita di Bagnoregio, la “Città che Muore” sia alla città medievale di Orvieto.
Ubicazione
La Torre Longobarda si trova nelle campagne laziali ad appena 5 km di distanza da Civita di Bagnoregio, la “Città che Muore”, una delle esperienze più suggestive che è possibile fare nel territorio della Tuscia. La proprietà si trova ad appena 17 km e che assicura un ottimo collegamento con l’A1 e la stazione ferroviaria. Roma si trova a circa 1 ora e mezza. Il centro più vicino si trova a 3 km circa.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
