Descrizione
L'ultimo gigante dell'industria delle sardine del Maine e i terreni adiacenti sono in bilico sul confine più orientale d'America, con vista sulla baia di Passamaquoddy. Il robusto tesoro architettonico accoglie le alte maree della grande baia di Fundy mentre si affaccia sull'isola di Campobello, in Canada, e accoglie la prima alba della nazione a Eastport, la città più piccola del Maine. Un punto di riferimento industriale, l'edificio è famoso per il suo ruolo nell'innovazione della "scatola roll-top", che è diventata il gold standard per l'uso nell'industria mondiale delle sardine. L'edificio dell'American Can Company del 1908 comprende 0,69 dei 1,3 acri e 535 piedi di fronte all'acqua in vendita. La proprietà è uno dei 31 edifici nell'Eastport Historic District. Eretta dalla Seacoast Canning Company nel 1908, quando l'azienda era la più grande del settore, la struttura comprende muri in mattoni spessi 20 pollici, davanzali in granito grezzo e un pesante sistema strutturale in legno che segnala un senso di prosperità e permanenza. Acquistata dagli attuali proprietari nel 2005, l'intera proprietà è composta da 4 lotti/5 lotti. L'unica struttura rimasta sul terreno è la fabbrica abbandonata di 30.000 piedi quadrati. Questo gioiello storico è stato nominato uno dei "luoghi storici più a rischio" dello stato dalla Maine Preservation nel 2022. Il seminterrato e il primo piano sono entrambi in cemento; il secondo ha pavimenti in legno. L'edificio ha un molo in cemento che sporge nella baia di Passamaquoddy. Il molo è sostenuto da 139 pali in cemento. La proprietà è servita da elettricità, acqua pubblica e fognatura. Sono disponibili valutazioni ambientali di fase I e II e stime per stabilizzazione, riparazione e riutilizzo adattivo. I piani di riqualificazione, denominati Lantern on the Pier, includono disegni architettonici che consentono spazi commerciali, conferenze, hotel e appartamenti. Nel 2011, il Dipartimento del Turismo del Maine ha conferito il premio Director's Award ai venditori, citandoli per essere stati "la scintilla che ha innescato la rinascita economica del centro di Eastport". Unitevi anche voi all'ascesa di questa splendida parte del Downeast Maine.
