Descrizione
Vi presentiamo una magnifica villa con 5 camere da letto e 13 vani, situata in Rua do Futuro à Embra, n. 22, a Marinha Grande, Costa d'Argento, Portogallo, che si distingue per la sua generosa superficie di 1.264 m² e una superficie di costruzione di 341 m².
Questo spazio è stato progettato per offrire tutto il comfort e la qualità di vita che una famiglia può desiderare.
Al piano terra, si trova un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno di 39,6 m², dotato di un camino che garantisce momenti di convivialità nelle belle serate invernali. La cucina a pianta aperta si integra perfettamente con la sala da pranzo, creando un ambiente ideale per la socializzazione. Un ufficio, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti completano gli spazi del piano terra. Questo piano dispone anche di un'area che comprende una camera da letto e un soggiorno con cucina e WC, perfetto per gli ospiti o per essere utilizzato come spazio di lavoro.
Al piano superiore si trova la suite padronale di 22,85 m² con un ampio spogliatoio e un bagno con vasca. Ci sono anche altre tre camere da letto con armadi a muro e un bagno in comune.
La proprietà dispone di pavimenti in ceramica e legno, finestre con doppi vetri e riscaldamento centralizzato in tutte le stanze.
L'esterno comprende un garage, un magazzino, un barbecue e un ampio prato naturale, un sistema di irrigazione automatica e un pozzo con pompa elettrica per l'irrigazione del giardino o altri progetti ad alta intensità idrica.
La villa è stata recentemente ristrutturata con un pretrattamento delle pareti esterne, dei tetti e dei muri, conferendole un aspetto fresco e moderno.
Descrizione
- 1264 m² di superficie totale del terreno
- 341 m² di superficie costruita
- 1 cucina
- 1 soggiorno con camino
- 1 salone
- 1 Ufficio
- 5 camere da letto
- 4 bagni
- Balcone
- Barbecue
- Terrazza esterna
- 1 garage
- Soffitta
- Giardino
- Pozzo con pompa elettrica per l'irrigazione
- Sistema di irrigazione automático
-Parcheggio
-Ottima esposizione al sole
- Area della spiaggia
Dintorni e accessibilità:
Situata in una zona tranquilla e familiare, la villa gode di un ambiente ricco di servizi. Nel raggio di 1 km si trovano scuole, tra cui la prestigiosa Lis - Leiria International School, a 2,3 km, che accoglie studenti di 28 nazionalità, garantendo un ambiente vario e multiculturale. La zona offre anche una varietà di ristoranti, supermercati e un Padel Club nelle vicinanze.
L'accessibilità è eccellente, essendo a soli 3 km dalle principali autostrade (A1, A8, A17), che offrono un facile accesso a destinazioni come il Santuario di Fátima, Praia da Nazaré, Lisbona, l'Algarve e Porto. La città di Leiria, a soli 10 chilometri di distanza, offre una vasta gamma di cultura e servizi, tra cui l'Istituto Politecnico di Leiria, che attira studenti da tutto il mondo. Anche la splendida spiaggia di São Pedro de Moel si trova a soli 10 chilometri di distanza e offre momenti di svago in riva al mare.
Informazioni su iad Portugal:
iad Portugal è una società innovativa nel settore immobiliare, il cui obiettivo principale è semplificare il processo di acquisto e vendita di immobili, fornendo un servizio eccellente a clienti e partner. Con un modello di business pionieristico, iad consente ai consulenti immobiliari di agire in modo autonomo ed efficace, sempre con il supporto e il monitoraggio di un team specializzato. Attraverso la nostra vasta rete di consulenti dedicati, garantiamo un servizio personalizzato in base alle esigenze di ciascun cliente, facilitando la realizzazione dei sogni e dei progetti di vita. Siamo qui per rendere la vostra esperienza immobiliare più trasparente, diretta e soddisfacente.
Venite a vedere la vostra nuova casa con noi!
#ref: 99366
