Descrizione
Palazzina con piscina e giardino paesaggistico, a circa 1,5 km dal mare nella zona di Pola, nel quartiere Busoler. In una zona tranquilla della città di Pola, in una strada senza uscita, a soli 250 metri dal strada principale, si trova questo spazioso condominio con piscina e giardino paesaggistico. La proprietà è composta da 3 piani: il piano terra con una superficie di 160,92 m2, il primo piano con una superficie di 128,32 m2 e un alto attico con una superficie di 124,46 m2. Al piano terra si trova un appartamento familiare arredato e attrezzato con due camere da letto e un appartamento con una camera da letto. Al primo piano ci sono tre appartamenti ristrutturati, completamente attrezzati e arredati, classificati e utilizzati come locazione turistica. Un monolocale, gli altri due appartamenti sono composti da una cucina con soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un terrazzo. L'attico è attualmente in fase di alta costruzione con la possibilità di sistemare due appartamenti con ingressi separati. C'è una piscina di 32 mq. sul giardino recintato e paesaggistico, che dispone di predisposizione per piscina riscaldata, doccia solare, barbecue e posti auto per 7 veicoli. La casa dispone inoltre di un garage di ca. 40 mq per 2 auto, non arredato, e seminterrato di ca. 25 mq, anch'esso non arredato. La proprietà è stata costruita nel 2008. Questa proprietà è estremamente interessante per la possibilità di vita familiare con un'ulteriore fonte di reddito o semplicemente come investimento nel business degli affitti turistici. Si trova in una zona tranquilla, ma vicino al tangenziale, a solo 1,5 km dal centro città e altrettanta distanza dal mare e dalle spiagge. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi. Distanza dall'autostrada: 6 km Distanza dall'aeroporto: 9 km Rif: RE-U -22312Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
