Descrizione
Nella città di Puyméras 84110 situata a 8 minuti da Vaison la Romaine ea 15 minuti da Nyons 26110 - OFFERTA RARA IN VENDITA - IDEALE PER PROGETTI PROFESSIONALI. Ottima posizione per artigiani, commercianti, libere professioni, imprese. Complesso immobiliare in Zona Artigianale composto da un locale professionale commerciale e artigianale di 240 mq, una casa indipendente su 2 livelli di 127 mq con giardino e terrazzo privato e una casa a reddito da locazione su un piano di 66 mq con terrazzo e giardino privato. Il + di questa proprietà è il suo COS che offre la possibilità di ampliare l'area edificabile di 800m2. Il tutto costruito con il più rigoroso rispetto ambientale in ecoedilizia ed energie rinnovabili. Rivestimenti con telaio in legno a Douglas, che dà i migliori punteggi in diagnostica, poiché etichettato doppia A. Questo complesso immobiliare si trova su un terreno di 2599 m2 piantato con alberi da frutto e ulivi, con acqua di città e acqua mediante perforazione. Tale immobile è così composto: 1/Locale professionale, commerciale, artigianale di mq. 240m2 su 2 livelli è composto da uno spazio di 90m2 al piano terra e 157m2 al piano superiore per qualsiasi commercio con bagno e toilette. Scaldabagno termodinamico. 2/L'Abitazione ad uso abitativo privato di mq. 127m2 su 2 livelli con terrazzo e giardino privato è così composto: -Al piano terra: un soggiorno di 65m2 comprendente una cucina attrezzata, un soggiorno con inserto stufa a legna, una sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino- Un camera da letto che si apre sulla terrazza - Una toilette indipendente-un bagno- Molti annessi sono situati per deposito, posto auto coperto ecc... -Al piano superiore: Una sala di distribuzione -2 camere da letto - 1 grande bagno d'acqua con WC- La parte privata è collegata da una porta con i locali professionali e da un altro ingresso privato- Esposto a sud. 3/The House Gîte (rapporto di locazione) di 66m2 su un unico livello con terrazza, giardino e ingresso privato con cancello automatico è così composto: -Un ampio soggiorno composto da una cucina attrezzata con zona pranzo, un soggiorno tutto aperto sul terrazza. -Una zona lavanderia- -Una camera da letto con bagno privato che si apre sulla terrazza con vasca idromassaggio con il suo bagno con doccia e vasca. -Un wc indipendente - - Un ricovero per rimessaggio all'aperto. Questo complesso immobiliare è stato realizzato nel più rigoroso rispetto dell'ambiente e dell'ecoedilizia e con il 70% di energie rinnovabili autonome: -Scaldabagno termodinamico con impianto solare -Pannelli solari fotovoltaici con sensori rivolti a sud. -Inserire riscaldamento a legna con etichetta fiamma verde. - Pareti isolate con struttura in legno. -Pavimenti in legno su travetti in legno con isolamento. -Tetto e sottotetto sistemati sotto strisciamento con isolamento nei locali professionali e nell'abitazione privata. - Doppi vetri, serramenti in legno a battente e anta ribalta. -Acqua comunale e Acqua per perforazione- -Igiene individuale a norma- Numerosi parcheggi per tutti i tipi di veicoli e area di svolta. La proprietà è completamente recintata e sicura. La maggior parte di questa proprietà è il suo COS rimanente che offre la possibilità di espansione di circa 800m2 di area edificabile. OFFERTA RARA IN VENDITA - IDEALE PER PROGETTI PROFESSIONALI.
