Descrizione
"VISITA VIRTUALE SU RICHIESTA" - Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo appartamento soleggiato di 7 locali di 156 mq, situato al 2° ed ultimo piano di un piccolo residence, con accesso privato al la terrazza sul tetto di 130 mq. Si trova in una strada residenziale graziosa e tranquilla, vicino a Sceaux e a 5 minuti a piedi dal parco e dal Castello di Sceaux. La RER Bourg La Reine è raggiungibile in 5 minuti a piedi e collega Denfert Rochereau in 15 minuti. Questo appartamento è composto da un ingresso con soffitto a doppia altezza che si apre su un ampio e luminoso soggiorno passante di 58 mq oltre ad una cucina di oltre 10 mq che può aprirsi sul soggiorno. Questo soggiorno con camino funzionante si apre su una terrazza esposta a sud di 8 m². La zona notte è composta da 4 camere da letto di cui una master suite con relativo bagno con doccia, e un bagno. Una scala conduce al piano superiore dove si trova una sala lettura che può essere anche un ufficio, o anche una quinta camera da letto. Questa camera ha accesso diretto alla terrazza sul tetto di 130 m² con una vista quasi a 360°. Recentemente sono stati fatti molti lavori: la terrazza sul tetto è stata rifatta e coibentata 4 anni fa. Anche le pareti sotto le finestre sono state isolate. L'impianto di riscaldamento è stato trasformato in caldaia a condensazione. Sono stati rifatti anche il vialetto ed il cancello del parcheggio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio. Da progettare la ristrutturazione dell'edificio ed il rifacimento del vano scala. Due posti auto interni ed una cantina completano la proprietà. Spese correnti trimestrali € 1.239 per lotti. È in corso una procedura ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 della CCH, ma è attualmente in fase di risoluzione. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA C indice 125 e Classe CLIMATICA indice C 26. Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: tra € 1.218 e € 1.660 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi). Commissioni addebitate al venditore Veronique Lepage (EI) agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888348364
