Descrizione
Questa villa storica, ora in vendita, si trova nella pittoresca cornice dell'incantevole località del Mar Baltico e fa battere forte il cuore. La magnifica proprietà chiamata "Haus Sellin" è stata costruita nel 1902 e colpisce per il suo atrio inondato di luce e per i diversi tipi di alloggio. Incarna in modo unico l'architettura termale caratteristica della località baltica di Sellin, con una facciata bianca, ornamenti in filigrana e balconi riccamente decorati. La casa si trova in una posizione privilegiata sulla famosa Wilhelmstraße, molto vicino al suggestivo molo e alla bellissima spiaggia del Mar Baltico. L'armoniosa interazione tra la villa tradizionale e la pensione associata è un omaggio all'impressionante stile termale storico, che viene fornito con un tocco speciale di stile francese. La proprietà comprende l'edificio principale A del 1902 (vedi mappa), che negli anni è stato piacevolmente ampliato con tre ulteriori annessi B, C e D (vedi mappa). Il proprietario ha avuto mano libera nella progettazione della villa, negli ampliamenti e negli interventi di ristrutturazione. Sono disponibili varie opzioni di alloggio, tra cui camere, camere familiari, appartamenti e case vacanza. Tutte le camere, gli appartamenti e gli appartamenti per le vacanze sono stati arredati in modo funzionale e progettati per offrire agli ospiti il miglior comfort possibile. Alcune delle camere singole e doppie nell'edificio principale A della villa storica dispongono di un balcone con un'eccellente vista sulla Wilhelmstrasse, che prende il nome dall'imperatore Guglielmo. Gli spaziosi appartamenti sono raggruppati intorno all'atrio con il suo tetto in vetro e sono tutti dotati di una pratica cucina dispensa. Dopo un pasto abbondante, gli ospiti possono raggiungere a piedi la bellissima spiaggia del Mar Baltico attraverso Wilhelmstraße in brevissimo tempo. La proprietà, che si trova direttamente sull'idilliaca fustaia e copre una superficie totale di circa 2.916 mq, irradia la tranquillità della natura ed è un ulteriore incentivo per l'acquisto di questa proprietà unica. Un'affascinante liaison di architettura storica, ambiente meraviglioso e natura rilassante vi aspetta nella "Haus Sellin" Sellin è la perla dell'architettura del resort e si trova direttamente sul Mar Baltico. La Riserva della Biosfera Granitzer Buchenwald si estende da Sellin a Binz. La posizione unica del resort sul Mar Baltico tra il mare e il Bodden e sulla mistica foresta alta del Granitz fanno di Sellin una destinazione di viaggio eccezionale. Sellin ha 2 bellissime spiagge con gastronomia e attività ricreative. Sia l'ampia spiaggia meridionale che le scogliere, i boschi di faggio e misti e il lago Sellin caratterizzano la località balneare. Molto vicino si trova il rifugio di caccia Granitz, che offre una splendida vista sulla penisola di Mönchgut con il suo paesaggio lagunare, sulla località baltica di Binz fino alle scogliere di gesso. I distretti di Altensien, Neuensien, Moritzdorf e Seedorf sul Greifswalder Bodden attirano escursionisti, ciclisti e appassionati di vela. Sellin è la seconda località più grande del Mar Baltico sull'isola di Rügen e dispone quindi di ottimi collegamenti di trasporto. La strada federale B96 conduce direttamente dal Rügendamm alla capitale dell'isola, Bergen. Da lì è possibile raggiungere Sellin tramite la B196. Sellin ha una piccola stazione ferroviaria come fermata per la Rügen Kleinbahn. Nel corso del traffico del molo, il molo Sellin viene avvicinato quotidianamente da barche da escursione. L'aeroporto sportivo di Güttin dista solo circa 30 km. Distanze dalla villa "Haus Sellin": Spiaggia: circa 300 m Molo: circa 300 m Piccola stazione ferroviaria (viaggio con il Rasenden Roland): circa e suddivisa per affitti vacanze. Camere doppie con docce in comune, camere singole con doccia/WC, camere doppie con doccia/WC e alcune con balcone, camere per famiglie, mono e bilocali con doccia/WC, appartamenti da 1 a 2 camere con doccia/WC e alcune con balcone disponibile.Il nostro servizio per te come proprietario: Siamo lieti di valutare gratuitamente la tua proprietà in base all'attuale valore di mercato, sviluppare una strategia di vendita su misura per la tua proprietà e siamo a tua disposizione fino al successo della vendita. In qualità di società di intermediazione, VON POLL IMMOBILIEN e i suoi dipendenti e colleghi rappresentano i valori di serietà, affidabilità e discrezione. La nostra rete nazionale e internazionale ci consente di riunire venditori o proprietari e parti interessate nel miglior modo possibile. Possiamo già dirti nelle prime conversazioni quanti potenziali cercatori abbiamo. Passa a trovarci, chiamaci o inviaci un'e-mail: non vediamo l'ora di conoscerti. Vorremmo sottolineare che le informazioni sulla proprietà, i documenti, i piani, ecc. da noi trasmessi provengono dal venditore o dal proprietario. Pertanto non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o la completezza delle informazioni. È pertanto responsabilità dei nostri clienti controllare l'accuratezza delle informazioni e dei dettagli della proprietà in essa contenuti.
