Descrizione
La Mount Ida Reserve è un'opportunità irripetibile situata appena fuori dalla città di Charlottesville, in Virginia, a pochi minuti dall'Università della Virginia. L'ex tenuta di Bernard Arnault si estende per quasi 2.800 acri e si trova lungo Blenheim Road, un percorso storico nella contea meridionale di Albemarle, sede di Monticello, Ashlawn Highland, Trump Winery, Dave Matthews' Blenheim Vineyards, Grace Vineyard e Steve Case's Early Mountain Vineyard . La proprietà ha subito una trasformazione quasi ventennale da parte degli attuali proprietari. Circondata da grandi tenute di campagna e aziende vinicole, la Riserva del Monte Ida si distingue non solo per le sue dimensioni (più del doppio della vicina Trump Winery & Estate), ma anche per il suo inventario unico di caratteristiche fisiche, tra cui chilometri di facciata fluviale privata, spettacolari viste sulle montagne, dolci colline, fertili terreni agricoli, foreste di latifoglie e un grande lago privato. L'immobile non presenta servitù di conservazione. I proprietari non hanno badato a spese investendo in infrastrutture che coprono tutti i 2.800 acri. La proprietà ospita un'impressionante collezione di edifici, tra cui grandi case padronali e altre residenze unifamiliari, numerose strutture per eventi pluripremiate, fienili stabili e magazzini, nonché un lago di 45 acri e le relative spiagge. L'intera proprietà è collegata tramite fibra ottica ad alta velocità e comprende chilometri di energia sotterranea, ponti, una diga di cemento per il lago, 15 miglia di strade asfaltate, 25 miglia di recinzione, cinque generatori diesel di riserva, 25 sorgenti e molteplici ingressi automatizzati con cancelli in ferro battuto aiutano il servizio e proteggono la proprietà. La proprietà è perfetta per un complesso familiare, un ritiro aziendale, un campus aziendale di punta o un investimento a lungo termine. Con 150 lotti di diritto, la proprietà è posizionata in modo unico per un ulteriore sviluppo attorno alle strutture esistenti. In alternativa, la proprietà è un ottimo candidato per una servitù di conservazione o di impatto sul flusso che offre notevoli vantaggi fiscali. Questa proprietà incomparabile comprende un'opportunità chiavi in mano completa di personale ben addestrato ed esperto. Inoltre, è disponibile per la revisione uno studio sugli hotel preparato da HVS per 100 hotel chiave.
