Descrizione
Magnifico castello e tenuta ristrutturata con foresterie, piscina coperta, palestra e casa del custode su 60 ettari. Arrivando al castello, non si può fare a meno di rimanere senza parole davanti alla vista spettacolare della valle tranquilla e incontaminata, immersa nella Dordogna. Il castello, le cui origini risalgono al XII secolo, fu rimaneggiato nel XIX secolo. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e oggi offre al piano terra un ingresso con scala, guardaroba e servizi igienici, un ampio soggiorno con doppio affaccio di 87 mq, una sala da pranzo formale e una cucina completamente attrezzata recentemente arredata con un grande camino in pietra. C'è anche una cappella con camino. I pavimenti sono in marmo Marfill. Al primo piano si trova la lussuosa master suite (35 m2) con spogliatoio e bagno completo nella torre, con vista mozzafiato sulla valle. Ci sono altre due camere per gli ospiti con bagno privato, una lavanderia e un ampio ufficio che potrebbe essere una camera da letto. Il secondo piano offre un ampio pianerottolo con tavolo da biliardo, due camere per gli ospiti con bagni, una sala cinema con angolo cottura e servizi igienici, una stanza nella torre e un'altra stanza segreta nella seconda torre. Le cantine a volta del XII secolo comprendono un corpo di guardia, una sala da pranzo e un'ampia cucina/bar/sala da pranzo con terrazza esterna esposta a sud che potrebbe essere utilizzata anche come studio, laboratorio o suite per artisti. Il grande fienile ristrutturato (500 mq) ospita la palestra (87 mq), la sauna e la piscina coperta, per una superficie totale di 174 mq. C'è anche un garage, officina e deposito; c'è un altro fienile di 50m2. Dependance: Portineria (150 mq) - Completamente ristrutturata con 3 camere, 2 bagni, posto auto coperto. Dependance 2 (150m2) - attualmente adibito a garage - Camera da letto, bagno, cucina e soggiorno. Dependance 3 (100m2) - Da completare (2 camere da letto) Casa del custode (110m2) - recentemente ristrutturata con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, terrazzo e ingresso indipendente. Un campo da tennis completa il pacchetto. Dettagli tecnici: . Riscaldamento centralizzato a pavimento a gasolio in un castello. Tapparelle elettriche sul castello. Finestre con doppi vetri con infissi in legno in tutto il castello. Riscaldamento elettrico nelle pensioni. Irrigazione automatica. BENE. Fosse settiche. Aria condizionata La struttura si trova nella campagna tranquilla e incontaminata tra Les Eyzies e Montignac. Gli aeroporti di Bergerac e Brive sono entrambi a un'ora di macchina, Bordeaux a due ore e Tolosa a due ore e mezza. Ci sono altre due case completamente ristrutturate che si trovano appena fuori dalla proprietà e che possono essere acquistate insieme al castello tramite una trattativa separata. La prima abitazione è composta da un soggiorno molto ampio, un ingresso, una cucina e sala da pranzo molto ampia, 5 camere da letto e 5 bagni, oltre ad una dependance con soggiorno e bagno. La seconda casa dispone di 5 camere da letto, 5 bagni, un ampio soggiorno aperto con camino in pietra, cucina, sala da pranzo e terrazzo. Campo di bocce con 6 ettari di prati per cavalli. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (2023-08-10)
