Descrizione
Descrizione della proprietà Una residenza davvero unica, un vero gioiello, un design architettonico speciale, premiato dal Museo Benaki e nominato per l'International Space Design Award, attende il suo nuovo proprietario. In una delle zone più belle della riviera ateniese, Anavyssos, e a meno di un chilometro dalla spiaggia, questa proprietà eccezionale domina una tenuta sapientemente paesaggistica di 4,1 acri, offrendo viste illimitate sul mare da quasi tutte le aree. La proprietà, curata da un rinomato team di architetti, è costruita con materiali di alta qualità, combinando la pietra con un design industriale minimale. Energeticamente avanzato, a basso consumo energetico, offre enormi aperture con finestre vetrate, che consentono l'ingresso di molta luce. La residenza, della superficie complessiva di circa 700 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un soggiorno molto spazioso con camino e la sala da pranzo, che ha un soffitto in vetro apribile, che offre illuminazione extra e temperatura ideale, sia in inverno che in estate. Sullo stesso livello si trovano la cucina, lo spazio ufficio e 1 wc. Salendo al primo piano troviamo 4 camere da letto, con balconi con vista panoramica sul mare e tre bagni. Due di loro sono padronali, con bagno privato, mentre la camera da letto principale comprende una cabina armadio e una vasca idromassaggio. Al piano seminterrato, infine, si trovano due appartamenti autonomi, ciascuno con piccolo soggiorno, cucina, bagno e camera da letto, di cui uno può essere utilizzato come camera per il personale e l'altro come camera per gli ospiti. C'è anche una lavanderia, un ripostiglio, una dispensa/locale caldaia, una sala fitness con bagno, una predisposizione per la sauna e una sala computer, da dove vengono controllati tutti i sistemi elettronici della proprietà. Dispone di un sistema di allarme, 16 telecamere di sicurezza, un ascensore e un generatore con automazione che copre tutti i carichi. La proprietà è riscaldata a gas, dispone di riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento-riscaldamento centralizzato con clima VRV. All'esterno troviamo una spaziosa piscina a sfioro, con salotto esterno, zona pranzo e barbecue. Il bellissimo giardino è superbamente paesaggistico, con prati e una varietà di piante e alberi, tra cui diversi ulivi. Un vero paradiso terrestre ti aspetta! *L'Attestato di Prestazione Energetica è in fase di rilascio. Descrizione della località Ubicazione: Anavyssos è una destinazione della riviera ateniese a soli 40 km a sud di Atene ea 25 km da Capo Sounio. Ospita case estive, ville di lusso e spiagge sabbiose. Caratteristiche uniche: zona residenziale tranquilla e sicura, a 20 minuti di auto dalle scuole internazionali, molto vicino a supermercati e ad un vivace centro commerciale. Ampia scelta di ristoranti, bar, caffetterie e stabilimenti balneari. Nelle immediate vicinanze di luoghi per immersioni subacquee e windsurf. Accessibilità: Anavyssos è a soli 30 minuti di auto dal porto di Lavrion, con facile accesso alle isole Cicladi, a 30 minuti dall'aeroporto internazionale e dal quartiere dello shopping di Glyfada. Potenziale di investimento: come nella maggior parte delle zone della riviera di Atene, i prezzi degli immobili qui offriranno sempre un buon ritorno sull'investimento.
