Descrizione
Eine 5.5 Zimmer mediterrane Villa im wunderschönen Villenquartier, an einer Privatstrasse, ruhig und idyllisch auf dem Hügel gelegen, praktisch mitten in der Natur mit von einer Luft-Wärmepumpe beheizbarem Pool, malerischer Gartenlandschaft, Ausbaupotential ... und das sind bei Weitem nicht alle Highlights, die diese Liegenschaft auszeichnen.
Das Spektakel beginnt bereits, nachdem Sie Ihr Auto, in zum Hause zugehörigen Doppelgarage abstellen und in den eigenen vollverglasten Outdoor-Aufzug einsteigen. Der Bau des Aufzugs entstammt einem Gedanken, als Platz noch keine Mangelware und Grosszügigkeit kein Fremdwort war - Platz für 8 Personen, oder 600 kg. Und der Blick auf das Blaue während des Augenblicks des Fahrens wird immer grandioser... Spätestens in diesem Moment wissen Sie - da will ich Sein.
Ein Mosaikgranitplatten belegter Gartenweg unter den Palmen führt Sie in den Besitz. Bausubstanz, Formensprache, das Mediterrane und Funktionalität sind hier vereint.
Im Untergeschoss können Sie sich ein Paradies auf 4 Zimmern erschaffen, von denen drei über den direkten Zugang zur unteren Terrasse und dem 8.5x3.5m grossen Swimmingpool führt. Hochwertige Materialisierung mit massivem Parket, Details, wie die fensterhohen Mückennetze als Schiebetüren, sowie in einem Zimmer mit zwei eingebauten Wandschränken. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Nasszelle mit Dusche und Badewanne, die keine Wünsche offenlässt. Für zusätzliche Funktionalität sorgt der grosse Einbauschrank im Korridor unter der Treppe. Das grosszügige Reduit unter der unteren Terrasse ist mit einer Waschmaschine, 2 Tumbler, Boiler, Pool - und Wärmepumpe ausgestattet.
Im Erdgeschoss trifft sich dann die ganze Familie, um die gemeinsame Zeit zu verbringen. Das Wohnzimmer sowie die Treppenaufgänge und Aussenterrassen sind mit mediterranen Bodenplatten verlegt. Das Warmluft-Cheminée und die offen gestaltete Küche mit Essbereich runden diese Ebene auf ästhetische Weise ab. Der grosszügige gedeckte Sitzplatz schafft zusätzlichen Aussenraum.
Die mit viel Liebe angelegte Gartenanlage auf dem 1470 m2 Grundstück bietet viel Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Einfach das Glas Wein nach einem ereignisreichen Tag in die Hand nehmen und die Filmkulisse ganz privat geniessen.
Es besteht bereits eine Bewilligung für den Bau eines zweiten Hauses mit dem Swimmingpool auf diesem Grundstück - was nebst der phantastischen Panoramalage ein weiteres unschlagbares Argument ist, sich an dieser gefragten Adresse niederzulassen.
Der Raum über der Garage könnte man zusätzlich mit einer 2.5 Zimmer Maisonette-Wohnung ausbauen. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Das Projekt könnte man aus Exposé entnehmen. Es ist noch realisiert, deswegen den Innenausbau wäre veränderbar.
