Descrizione
Presentiamo questa favolosa e ultramoderna villa di lusso situata tra Malaga e Torremolinos, in un'urbanizzazione molto tranquilla, con facile accesso all'autostrada, vicino all'aeroporto, alla spiaggia, adiacente alla campagna e sicurezza 24 ore su 24.~Il terreno di quasi 1000 m si trova in una strada senza uscita, con la massima intimità e privacy, con un'eccellente vista sul mare e sulle montagne, e vicino all'illustre scuola Los Rosales.~L'area costruita di questa spettacolare villa è di 865 m di autentico lusso e modernità, evidenziando la sua spaziosità negli interni e negli esterni.~La villa è costituita da una costruzione recente e moderna di soli 3 anni, con qualità e design eccellenti. Orientamento sud con vista sul mare, sulle montagne e sulla città. ~Il piano terra si trova allo stesso livello, interno ed esterno. Si compone di ampio soggiorno e cucina, con garage allo stesso piano, predisposizione ascensore e due quadri elettrici. Tutto è super studiato nel design per un comfort completo, automazione e minima manutenzione ~Le grandi finestre hanno tapparelle elettriche e tre grandi zanzariere elettriche integrate, tutta l'illuminazione della casa è ~LED, condizionatori indipendenti per piano, e con un. sistema airzone in ogni stanza. Tutte le camere da letto con bagno privato, palestra professionale, sauna finlandese, bagno turco con cromoterapia e odoreterapia, sala relax, meditazione o massaggi e un fantastico appartamento di 74 mq con ingresso indipendente per il personale o visite di amici o familiari. ~La maggior parte del piano è dotata di finestre verso l'esterno, sbarre orizzontali, tutta la zona notte è una zona di sicurezza con sistema antipanico, porte blindate, televisori nelle parti alte delle pareti, bagni con ampie docce e colonne doccia, luci con movimento censura, camino a gas, prese internet in tutte le stanze, stireria, allarme esterno ed interno, 12 telecamere di sicurezza con registrazione 24 ore su 24, sala macchine con tutti i più moderni sistemi presenti sul mercato, due serbatoi da 4000 lt per acqua potabile e altri due per acqua piovana per il massimo sfruttamento dell'acqua, due gruppi di pressione indipendenti, pannelli solari, 5 videocitofoni a colori, 4 porte blindate, pavimenti in legno nella zona notte, vetri di sicurezza in tutte le finestre, addolcitore in tutte le acque di rete, impianto ad osmosi nell'acqua potabile, impianto elettrico persiane nel soggiorno, tutti i bagni con pareti divisorie in vetro e riscaldamento elettrico, due casseforti, pareti in intonaco impastato con impasto di argilla, insonorizzazione acustica extra nel soggiorno, ventilatori silenziosi con telecomando, gruppo elettrogeno in caso di necessità mancanza di corrente con modulatore, in modo da poter vedere il pc o le telecamere in tutte le stanze, sala giochi con cucina. Riassumeremo tutte queste fantastiche caratteristiche di questa casa in 5 magnifiche camere, con i rispettivi bagni, + due bagni aggiuntivi, + sala da gioco, + sala giochi per bambini, + calcio balilla e ping pong, + zona barbecue, + soggiorno con portico superficie della stanza, + appartamento completo. E cosa da tenere presente che i portici esterni della casa sono dotati di vetrate con sistema di climatizzazione airzone.~Passiamo all'area esterna dove troviamo una meravigliosa piscina, con specchio d'acqua o a straripamento, con vasca incorporata nella scala, pulizia automatica del fondo, piscina salina con idromassaggio multicircuito + getto spa e sistema di nuoto controcorrente, predisposizione per il riscaldamento, con spazio per mettere una copertura e con doccia in rete con acqua calda e fredda. Con supporti in acciaio inox incassati per gli ombrelloni nella zona idromassaggio, l'apparecchio da esterno dispone di faretti esterni per eventi e feste, di un circuito di luci stop-motion, oppure di luci notturne lungo il perimetro con circuiti a tempo alternato, di faretti in tutte le aiuole e sulle piattaforma intorno alla piscina.~Tutti gli esterni senza gradini allo stesso livello della casa, zona erba piatta con palme cubane nella zona delle amache, zona balinese con amache e tutta elettrica con sensore del vento e pioggia. Laghetto con pesci con cascate con faretti colorati, riscaldato. Area stendibiancheria coperta, area cani + frutteto con alberi da frutto e fioriere. Barbecue con tetto in canna africana ignifuga, piano d'appoggio, mobile, lavello, con sgabelli, spazio per forno e grill a gas, con faretto e strip led colorate. L'area giochi per bambini, con frontone in vetro, pavimento da tennis.~~In conformità con la RD della Junta de Andalucía 218/2005 dell'11 ottobre, che approva il regolamento sull'informazione dei consumatori nella vendita e nell'affitto di case in Andalusia, il cliente è informa che è disponibile presso la nostra sede il Documento Informativo Abbreviato (DIA). Le spese di acquisto e vendita (notaio, registrazione e ITP) non sono incluse nel prezzo della casa. Non sono previste commissioni di intermediazione immobiliare aggiuntive al prezzo di vendita.~
