Descrizione
In una bellissima posizione alla periferia di Reeuwijk si trova questa splendida casa di campagna, che offre ogni lusso immaginabile. Le caratteristiche più importanti di questa proprietà includono l'assoluta privacy, la sua posizione su "Reuwijkse Plassen", e tuttavia la sua vicinanza ai servizi e alle strutture di Gouda e Reeuwijk. Ogni giorno qui sembra una vacanza! Completano la proprietà l'abitazione con cantina, garage doppio (ca. 50 mq piano terra) con zona giorno (ca. 50 mq primo piano), uffici (ca. 80 mq tra piano terra e primo piano), e una darsena (ca. 36 mq) con ascensore elettrico. Inoltre la casa, tutti gli annessi, le terrazze e 9 posti auto sono costruiti su fondazioni su pali. Il perimetro del terreno è recintato da muro di cinta e recinzione con cancello elettrico. Il lotto totale è composto da 2.350 mq di terreno e 220 mq di acqua. Specifiche Tecniche • Illuminazione a LED in tutta la casa, illuminazione automatica in tutti i servizi igienici; • Riscaldamento a pavimento in tutta la casa e tutti gli annessi; • Ogni spazio è dotato di un sistema musicale centrale; • I sistemi nel seminterrato controllano l'intera rete domestica; • Unità di trattamento aria Rosenberg per la circolazione dell'aria; • Un totale di 94 pannelli solari con 4 trasformatori nel seminterrato; Possibile permuta di immobili o oggetti di investimento. Disposizione La casa Piano terra (ca. 225 mq) Un maestoso salone centrale con guardaroba, armadio contametri, scala, ascensore e bagno di lusso dotato di una splendida lastra di marmo e lavabo. Dal corridoio si accede al soggiorno e alla cucina/soggiorno. Ingresso separato sul lato della casa con pavimento in vetro che dà sulla cantina e un secondo bagno di lusso, anch'esso dotato di una splendida lastra di marmo e fontana. Accesso al soggiorno. Tutti gli spazi sono dotati di grandi caminetti e porte-finestre che conducono al giardino e ai terreni. Il soggiorno, ampio e luminoso, è dotato di pavimento in parquet a spina di pesce. Utilizzando il sistema domotico, premendo un pulsante una sezione del soggiorno si trasforma facilmente in un home cinema. La cucina a pianta aperta è accessibile tramite la veranda. La lussuosa cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici Miele da incasso, tra cui: fornello elettrico a 2 fuochi, piastra grill Teppanyaki e fornello per friggere, cappa aspirante centrale con illuminazione integrata ad incasso, lavastoviglie, microonde combinato e forno a vapore , macchina per il caffè incorporata, 2 refrigeratori per vino e doppi lavandini. Dal salone centrale, tramite il vano scala e l'ascensore si accede al piano primo e al seminterrato. Primo Piano (ca. 230 mq) Ampio pianerottolo con accesso a tutte le stanze. Da un lato si trova la spaziosa camera da letto principale con porta antiproiettile, arcarecci in legno, spaziosa cabina armadio su misura con armadi e ripostigli e un grande camino a gas. Un lussuoso bagno padronale privato con vasca idromassaggio, cabina doccia, doppio lavabo e porta scorrevole in vetro. Dal pianerottolo si accede ad altre due camere da letto, con bagno e toilette. Il bagno è dotato di vasca idromassaggio, cabina doccia e doppio lavabo. Tutte le camere sono dotate di armadi su misura. Ulteriori vani ripostiglio sono presenti nel doppio soppalco. Seminterrato (circa 250 mq) Il seminterrato dispone di una caffetteria completa, con bar, camino, dispensa con impianto di riscaldamento, dispensa e bagni separati per uomini e donne. Il seminterrato comprende anche: • Area palestra • Sauna finlandese con infrarossi, hammam e area lounge • Spaziosa cantina • Locale tecnico completo, che comprende: impianto di riscaldamento (caldaia per riscaldamento centralizzato Remeha Quinta Pro), unità di trattamento dell'aria per il sistema di circolazione dell'aria ( Rosenberg), sistema domotico per tutti gli spazi, sistema di aspirazione centralizzato (Disan), impianto ad alta pressione (Kärcher), frigorifero per vino (Eurocave), pompa dell'acqua (Wilo) e pompa di riscaldamento geotermica. L'altezza del soffitto a questo livello è di 2,75 m. Annessi Ufficio (ca. 40 mq piano terra) con bagno e cucina a vista dotata di frigorifero, lavastoviglie, forno e piano cottura a gas con cappa aspirante. Il primo piano (ca. 40 mq) è attualmente utilizzato come ufficio e archivio. Garage doppio (ca. 50 mq) per due auto e ripostiglio metro. Il primo piano (ca. 50 mq) offre spazio abitativo per una persona, composto da soggiorno, cucina americana con frigorifero, congelatore, lavastoviglie, fornello a gas con 4 fuochi, forno a microonde e cappa aspirante, una camera da letto e un lussuoso bagno con vasca, cabina doccia e WC. Rimessa per barche (ca. 36 mq) in giardino con ascensore elettrico. Terreno: Ampio giardino paesaggistico fronte e retro professionale. Il giardino sul retro comprende diverse aree salotto, una veranda, una spaziosa terrazza con pavimento esterno riscaldato e una vasca idromassaggio. Vista libera sul lago Elfhoeven e sul corso d'acqua. La proprietà si estende complessivamente su 2.350 mq di terreno e circa 220 mq di acqua. Tutti gli edifici, le terrazze e 9 posti auto sono costruiti su fondazioni su pali. Sul terreno ci sono 19 posti auto. La proprietà è recintata da muro di cinta e recinzione con cancello elettrico.
