Descrizione
In uno dei più suggestivi paesaggi delle colline Venete tutelate dall’Unesco quali patrimonio mondiale dell’umanità per la loro bellezza e celebrate nei secoli da poeti e pittori quali Giambattista Cima da Conegliano, sorge questa maestosa residenza settecentesca, già lussuosa dimora dei Nobili Malvolti, nel complesso fortilizio della città ed eretta all’interno delle antiche mura difensive intorno alla rocca medievale della quale conserva ancora la torre del 1200 sopra la millenaria porta cittadina sul punto più alto della collina a monte del centro storico. La villa nel suo sviluppo complessivo ha una consistenza di circa 1.000 mq su vari livelli oltre all’annessa abitazione del custode ed alle capienti autorimesse all’interno del parco secolare privato di oltre 4.000 mq con piscina, ed è stata ulteriormente arricchita nei secoli con pregiati balconi provenienti da ville Venete Palladiane, lavorazioni autentiche di ferro battuto, camini ed elementi sia decorativi che funzionali sempre a sottolineare il carattere unico e la storia importante di questa proprietà. Il complesso è stato oggetto di una radicale ristrutturazione alcuni decenni fa e si presenta oggi con un’ampia parte in buone condizioni di utilizzo da perfezionare con un restauro leggero così come l’annessa foresteria ed una porzione, quella più antica, comunque completamente ristrutturata allo stato di grezzo avanzato personalizzabile con le manchevoli opere di finitura. Il particolare contesto in cui si inserisce, unitamente alle caratteristiche del parco, offre alla proprietà una privacy totale ed una riservatezza assoluta avvolta dal verde rigoglioso del parco, recintato dalle mura storiche, e anche dal verde intenso ed ordinato dell’ambiente circostante caratterizzato da una grande quiete trattandosi di un’area particolarmente silenziosa il cui transito è riservato ai residenti, garantendo il piacere di utilizzare le aree esterne attrezzate intorno alla piscina ed il delizioso patio solarium antistante alla villa oltre ai terrazzoni panoramici. L’esclusiva posizione dominante, con le torri e le ampie balconate, permette di godere di spettacolari viste aperte a 360 gradi di sconfinata bellezza sullo scenario circostante che va dalla pianura di Venezia fino alla catena delle Prealpi a fare da sfondo e le più belle colline dell’alto trevigiano decorate dai pittoreschi filari di Prosecco, produzione tipica della zona e famosa in tutto il mondo. Con la piazza centrale raggiungibile anche a piedi in pochi minuti risultano immediatamente fruibili i tanti servizi offerti della città, mentre il vicino collegamento alla rete autostradale garantisce di approdare a Venezia, e all’aeroporto internazionale, in soli 40 minuti e nelle Dolomiti, con l’iconica Cortina d’Ampezzo, in poco più di un’ora.
