Descrizione
LOVRAN - LIGANJ - Appartamento in villa con piscina 120m2 + terrazza 27m2 con vista mare panoramica + ambiente 105m2 L'appartamento ha una superficie totale di 120m2 + terrazza 27m2 ed è composto da un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto ciascuna con il suo proprio bagno e toilette. e per gli ospiti. L'appartamento ha materiali di altissima qualità - piastrelle, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, ventilconvettori, falegnameria schuko .... L'appartamento dispone di 2 posti auto. L'appartamento ha accesso ad una grande piscina al piano terra. È dotato dei più recenti cavi ottici per Internet per fare possibilmente affari online alla massima velocità. L'appartamento si trova in una villa con un totale di 3 unità abitative. Tutto l'ambiente intorno alla villa è bello e ordinato, quartiere molto carino, tutte le ville sono decorate. La villa in cui si trova l'appartamento è ben costruita e lussuosamente attrezzata, tutti i materiali da incasso, pavimenti e rivestimenti sono di altissimo livello. - isolamento della facciata di 10 cm di spessore - riscaldamento - pompe di calore - infissi in alluminio superiore Questa proprietà dista 800 m in linea d'aria dal mare, o 3,8 km in auto (circa 7 min). IMMOBILE UNICO SICURAMENTE DA ATTENZIONE IN OTTIMA POSIZIONE!!! LOVRAN: Lovran è una città con un lungo e ricco passato con una tradizione centenaria nel turismo. Prende il nome dall'alloro (laurus nobilis) che cresce in abbondanza nei boschetti sempreverdi dentro e intorno alla città. Lovran si trova sulla costa orientale dell'Istria nel Golfo del Quarnero. Si trova ai piedi della montagna più verde e più ricca dell'Adriatico - Učka. Dista 19 km dal nostro porto più grande di Fiume, 14 km dalla stazione ferroviaria di Matulji e 80 km dall'aeroporto di Pola. È circondato da alte montagne a nord ea ovest (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), e sul lato mare da isole (Krk, Cres) e la sua posizione è estremamente protetta dai venti. Nei mesi invernali il vento più diffuso è la bora che soffia da nord e porta il sereno e il freddo. Jugo porta pioggia e alta umidità, e il maestrale nei mesi estivi porta freschezza dal mare aperto, alleviando il caldo e il caldo. Lovran ha conservato il suo nucleo storico di concezione urbana medievale. Il centro storico era circondato da una cinta muraria difensiva e da bastioni sulle cui fondamenta e mura sono state nel tempo edificate le abitazioni. I cortili del centro storico sono il fascino e la specialità dell'architettura urbana mediterranea. Dietro il portale in pietra si vedono le facciate delle case vicine, decorate con gradini, portici e skods, e al centro del cortile si erge il collo in pietra della cisterna. Nel 21° secolo, Lovran ha un ricco patrimonio storico, una tradizione turistica secolare, una natura preservata, infrastrutture costruite, e tutto ciò consente la rinascita del turismo con uno sviluppo sostenibile e il rispetto di tutti gli standard ambientali. Il buon clima, la rigogliosa vegetazione mediterranea e la favorevole posizione geografica hanno consentito il forte sviluppo del turismo a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Da quel momento, Lovran, insieme a Opatija, è stata la località più importante della famosa Riviera. Diverse ville costruite in quel periodo sono tra i patrimoni architettonici dell'umanità. Il clima è mediterraneo con elementi di continentale. La temperatura media invernale dell'aria è di 7°C, quella estiva di 22°C, mentre la temperatura media annuale è di 13,3°C. Le temperature del mare vanno da un minimo di 9°C nei mesi invernali ad un massimo di 26°C nel mese di agosto. Lovran ha 2230 estati soleggiate all'anno e una piovosità media di 1500 litri per m2. Queste specifiche condizioni microclimatiche hanno consentito a tutta la vegetazione e vegetazione mediterranea di prosperare. Così crescono in abbondanza lungo la costa allori, palme, magnolie, vari tipi di arbusti sempreverdi, querce medunac, pini e cipressi. Sopra Lovran, ciliegi, viti e ulivi crescono bene su giardini terrazzati, e su terreni profondi, lavati e acidi, crescono in abbondanza foreste di castagne addomesticate (famose castagne di Lovran). L'abbondanza di vegetazione e l'alta concentrazione di sale nel mare (37,8 ‰) si traducono in una ricca vegetazione e nell'aerosol marino nell'aria. Tutti questi elementi rendono il clima di Lovran molto stimolante e favorevole alla salute. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja LOVRAN - LIGANJ - Appartamento in villa con piscina 120m2 + terrazzo 27m2 con vista mare panoramica + ambiente 105 mq
