Descrizione
Una bellissima tenuta di 5 unità abitative nella zona della città artistica di Grisignana! La città medievale di Grisignana è una collina circondata da terrazze di uliveti e vigneti. Un tempo importante fortezza veneziana e centro regionale, Grisignana è oggi una città di artisti e una delle destinazioni più ambite per una vacanza creativa. Come in altre città dell'Istria, qui il clima mediterraneo e quello continentale si intrecciano, quindi le condizioni di vita sono estremamente favorevoli. A soli 3 km dalla bellissima Grisignana si trova questa spaziosa proprietà con 5 unità abitative situate su un terreno di 3360 m2. Dobbiamo menzionare che si tratta di una proprietà rara sul mercato che è stata costruita nel lontano 1846 e durante la completa ristrutturazione nel 2020, tutti i dettagli della casa istriana autoctona sono stati preservati e questo è proprio il fascino di questa proprietà. La prima unità abitativa della superficie di 60,24 mq è composta da una cucina, una sala da pranzo, un wc e un soggiorno con accesso ad un giardino di circa 30 mq. Saliamo le scale interne fino al piano dove si trovano due camere da letto e un bagno. La seconda unità abitativa con una superficie di 40,05 m2 è composta da cucina, sala da pranzo, wc, soggiorno con accesso ad un giardino di 50 m2 . Saliamo le scale interne fino al primo piano dove si trova 1 camera da letto con bagno. La terza unità abitativa con una superficie di 78,33 m2 è composta da una cucina, una sala da pranzo, un WC e un ampio soggiorno con accesso ad un giardino di 100 mq. Saliamo le scale interne fino al piano dove ci sono 2 camere da letto con bagno, una camera ha accesso al terrazzo e al giardino. La quarta unità abitativa con una superficie di 110,16 m2 è composta da una cucina, sala da pranzo, WC e un soggiorno con accesso ad un giardino di 87m2. Saliamo le scale interne fino al 1° piano, dove si trova 1 camera da letto con bagno, al secondo piano ci sono altre 2 camere da letto con bagno. La quinta unità abitativa di 120 mq è composta da cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno stanza, WC. Al primo piano c'è una camera da letto e un bagno, al secondo piano ci sono 2 camere da letto e un bagno. Questa unità residenziale ha un giardino di 88 m2 e una casetta da giardino che può essere convertita in sauna. Tutte le unità sono lussuosamente arredate in stile istriano con dettagli interni accuratamente selezionati. Ogni unità ha un camino per il riscaldamento nelle giornate invernali. Tutte le unità dispone di una grande piscina di 58 m2 e di una cucina estiva da utilizzare. Il vantaggio di questa proprietà è che si trova in un ampio giardino e in un luogo tranquillo dove la pace e il riposo sono garantiti. Questa proprietà ha già un'attività consolidata nel turismo, quindi è un grande vantaggio per i futuri proprietari. Posizione ideale per un tranquillo relax. Rif: RE-U-21200Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
