Descrizione
Casa unifamiliare completamente ristrutturata con grande giardino e pompa di calore del 2024. Fino alla fine del 1958 Brebach e Fechingen erano comuni indipendenti. A partire dal 1° gennaio 1959 questi furono fusi in un nuovo comune con il nome di Brebach-Fechingen. Nell'ambito della riforma regionale e amministrativa del Saarland, il 1° gennaio 1974 il comune di Brebach-Fechingen è stato incorporato nel comune di Saarbrücken. Il distretto risultante di “Brebach-Fechingen” è diviso nei tre distretti di Brebach, Neufechingen e Fechingen. L'Halbergerhütte si trova a nord del comprensorio. Questo rifugio e le società successive Saint Gobain PAM Deutschland e Gusswerke Saarbrücken caratterizzano ancora oggi il paesaggio urbano. Brebach dispone di una stazione sulla linea ferroviaria Saarbrücken–Saargemünd, servita esclusivamente dalla Saarbahn, la cui officina centrale si trova nelle immediate vicinanze. C'è una trafficata stazione degli autobus per i trasporti pubblici collegati. La scuola elementare e quella a orario continuato Saarbrücken-BrebachFechingen, Wiedheckschule, è certificata come “scuola sana”. Nel Saarland l'Associazione per la promozione della salute del Saarland (LAGS) guida il processo di certificazione. Il certificato è ben visibile all'esterno su un cartello scolastico. È in vendita un'esclusiva casa unifamiliare ristrutturata che, con le sue imponenti dimensioni, gli arredi lussuosi e lo stato di manutenzione, soddisfa ogni esigenza di vivere con stile. Con una generosa superficie abitabile di 329 m² e tre piani, questa casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Una nuova pompa di calore Samsung è stata installata nel 2024. Quando entri in casa, noti immediatamente la lussuosa cucina attrezzata, dotata di elettrodomestici di alta qualità e materiali pregiati. Qui puoi sviluppare appieno le tue abilità culinarie e offrire ai tuoi ospiti piatti deliziosi. Uno spogliatoio assicura che il tuo guardaroba sia elegante e organizzato. La casa dispone di un totale di tre camere da letto, ognuna delle quali rappresenta un'oasi di pace. Qui potrete ritirarvi e trascorrere notti rilassanti in un ambiente elegante. Il bagno spazioso e pomposo vi offre un'esperienza di benessere di prima classe con una lussuosa vasca da bagno e una doccia separata. È disponibile anche un piccolo bagno con doccia, che offre ulteriore comfort. Un balcone vi invita a godervi l'aria fresca e a lasciare vagare lo sguardo sulla zona circostante. Il ripostiglio offre un comodo spazio per riporre elettrodomestici e forniture per mantenere la zona giorno libera da disordine. L'immobile è stato completamente ristrutturato da AZ e non è stato fatto alcun risparmio sui materiali. Anche l'area esterna è stata accuratamente ridisegnata a mano e con tanto amore. Se guardate le immagini potete solo immaginare le somme che sono state investite qui. La proprietà si estende su una generosa superficie di 750 mq ed è suddivisa su diversi piani. Qui troverete una sala grill perfetta per serate in compagnia con la famiglia e gli amici. Una piscina per bambini garantisce refrigerio nelle calde giornate estive e offre divertimento per i più piccoli. Un parco giochi per bambini vi invita a correre e giocare e offre ai vostri bambini un ambiente sicuro e divertente. Questa casa unifamiliare colpisce non solo per il suo arredamento lussuoso, ma anche per la sua posizione di prima classe. Nella zona troverete una varietà di negozi, ristoranti e strutture ricreative. Gli ottimi collegamenti di trasporto permettono di raggiungere le città circostanti in modo rapido e semplice. Qui vi aspetta un concetto abitativo unico che non lascia nulla a desiderare. Lasciatevi ispirare dall'arredamento lussuoso, dall'ampio spazio abitativo e dalle condizioni ben mantenute di questa casa unifamiliare. Fissa un appuntamento per la visione oggi stesso e lasciati convincere da questa offerta esclusiva. + Anno di costruzione ca. 1950 + Superficie abitabile 329 m² + Rivestimenti per pavimenti piastrelle, marmo, legno 2020 + Rivestimenti per pareti carta da parati e piastrelle nei bagni 2020 + Bagno / sanitari doccia, WC, lavandino 2020 + Bagno / sanitari vasca angolare, bidet, WC, doppio lavabo, doccia 2020 + sala fitness + ufficio + riscaldamento pompa di calore Samsung dal 2024 + EBK nuova cucina esclusiva di marca con grande frigorifero, piano cottura in vetroceramica con cappa aspirante, lavello con rubinetteria di alta qualità, forno, + tapparelle tapparelle elettriche 2020 + versione solida + terrazza + giardino d'inverno + TV/cavo Internet -TV + situazione parcheggio Posto auto coperto Saremo lieti di presentarvi la proprietà durante una visita. Tutte le informazioni su questa proprietà servono come informazioni iniziali. L'esposizione di questa offerta e le informazioni in essa contenute in parole, immagini e valori non costituiscono un accordo sulla qualità. Valori e dimensioni sono solo valori approssimativi. Your next home non si assume alcuna responsabilità per le informazioni fornite. Non possiamo accettare alcuna responsabilità per le informazioni sulla zona. Per la disposizione si prega di consultare gli schizzi della planimetria allegati (illustrazione non vincolante). Tutte le informazioni si basano sulle informazioni a nostra disposizione dal cliente al meglio delle nostre conoscenze e convinzioni. La legge sul riciclaggio di denaro (GWG) ci obbliga a includere i tuoi dati di contatto completi al momento del contatto iniziale. Pertanto, possiamo elaborare solo le richieste che includono il tuo nome completo, indirizzo e numero di telefono. Chiediamo gentilmente la vostra comprensione. Quando ci contatti per la prima volta, riceverai da noi anche informazioni sul tuo diritto legale di recesso. !!!DOPPIA INTERMEDIAZIONE CON LA STESSA COMMISSIONE PER ACQUIRENTE E VENDITORE!!!
