Descrizione
Un appartamento di lusso di 4 locali, perfettamente progettato fin nei minimi dettagli, è in vendita in una magnifica casa in stile guglielmino ristrutturata con cura nel centro culturale e storico della città del 9° distretto. L'esclusivo appartamento di 167 m2 colpisce per i suoi soffitti alti e gli eleganti pavimenti in parquet a spina di pesce. L'attrezzatura ben studiata colpisce per la tecnologia esclusiva, i materiali pregiati e i dettagli sofisticati. L'eleganza e lo stile senza tempo aprono una nuova dimensione dell'abitare. La terrazza di circa 25 m2 è dotata di eleganti pavimenti in legno termico e si affaccia sul cortile interno riccamente paesaggistico. Il riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza diffonde un piacevole calore. Un prezioso extra è la ventilazione controllata dell'ambiente abitativo, che garantisce un clima interno piacevole attraverso un apporto permanente di aria fresca. È possibile acquistare a pagamento anche un posto auto nel parcheggio sotterraneo interno. Disposizione perfetta degli ambienti: - ingresso - soggiorno - 2 camere da letto - cucina/sala da pranzo - 2 bagni - ripostiglio/ripostiglio - bagno per gli ospiti - 2 cabine armadio - terrazza nel cortile interno Attrezzatura esclusiva ed elegante: - cucina componibile completamente attrezzata con elettrodomestici di marca - impianti sanitari esclusivi - cabine armadio - pavimenti in parquet a spina di pesce - illuminazione integrata a soffitto - riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza - aria condizionata con piacevole teleraffreddamento - ventilazione controllata del soggiorno - porta blindata - sistema di chiusura meccanica con lettori di carte aggiuntivi - videocitofono. - Completamente arredato - parcheggio sotterraneo interno Una delle migliori posizioni a Vienna: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del centro città - a pochi minuti a piedi dal centro di Vienna / Ringstrasse, dalla linea metropolitana U2 Schottentor e dalla famosa e affascinante Servitenviertel. In meno di 15 minuti a piedi potrete raggiungere anche Stephansplatz, il Burgtheater, il municipio e molto altro ancora.Godetevi l'atmosfera del bellissimo centro storico, le infinite possibilità di shopping, le diverse offerte culturali e gastronomiche, nonché il Canale del Danubio. , il parco del Palais Liechtenstein, il Volksgarten e l'Augarten, ideali per attività sportive e rilassanti nel tempo libero. In bicicletta è possibile raggiungere anche le aree ricreative locali dell'Isola del Danubio e del verde Prater in 15 minuti. La posizione offre anche ottimi collegamenti di trasporto tramite le linee della metropolitana U2 e U4, le linee del tram D, 1, 37, 38, 40, 41, 42 e 71, nonché le linee degli autobus 40A, 1A e 3A. Puoi raggiungere l'aeroporto in soli 40 minuti. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Nonostante tutta la cura, non possiamo garantire che queste informazioni siano corrette, complete o aggiornate. Non è consentita alcuna cessione dei dati trasmessi a terzi. Il contratto di intermediazione viene concluso mediante un accordo scritto o l'utilizzo dei nostri servizi di intermediazione. Il broker può agire come un doppio broker. Se l'oggetto da noi individuato è già noto vi preghiamo di comunicarcelo immediatamente. La commissione dell'intermediario è dovuta solo alla conclusione di un negozio giuridico valido e deve essere pagata dall'affittuario alla Novel Real Immobilien GmbH. Si fa espresso riferimento alla panoramica dei costi aggiuntivi. Le visualizzazioni e le immagini dell'immobile (in particolare degli arredi interni) possono essere foto simboliche o foto ottimizzate. Si segnala l'esistenza di un rapporto familiare e/o economico con il locatore. Infrastrutture / distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Clinica <1.000m Ospedale <1.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <1.000m Università <500m Scuola superiore <1.000m Forniture locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <1.000m Altro Bancomat < 500m banca <500m ufficio postale <500m polizia <500m traffico autobus <500m metropolitana <500m tram <500m stazione ferroviaria <500m collegamento autostradale <3.500m Informazioni distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap Ringstraße / U2 Schottentor
