Descrizione
Bella villa moderna situata nella famosa e sicura zona residenziale di "la Vallée Verte", bella villa familiare, luminosa, in assoluta tranquillità, con vista libera sulle verdi colline. Situato su un terreno di 2373 m2, in parte boscoso con magnifiche querce. La proprietà di circa 300 m2, si sviluppa su 2 livelli, completamente e recentemente ristrutturata (2020-2021) con servizi moderni e di qualità. Ottima posizione, a metà strada tra Cannes e l'aeroporto internazionale di Nizza. Idealmente situato a 15 minuti dal centro di Antibes e vicino alle spiagge. Nelle immediate vicinanze del parco tecnologico Sophia Antipolis, negozi e scuole internazionali. Villa è composta come segue: Al piano terra: - Un'ampia reception di 65m2, che si apre tramite grandi vetrate su una terrazza con vista sul giardino e sulla piscina, comprendente un ampio soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo, cucina americana attrezzata, dispensa. - La zona notte comprende quattro camere da letto di cui una master suite e tre bagni/doccia. La scala che conduce al livello del giardino dà accesso a: - Un ampio soggiorno trasformato in Home Cinema. - Altre due camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno con doccia. - Un soggiorno con cucina estiva che si apre su una terrazza ombreggiata con sala da pranzo estiva sotto il pergolato. - Una lavanderia, un'officina, un ampio garage, un locale tecnico (locale caldaia, addolcitore d'acqua) e una cantina. Il terreno, splendidamente piantumato con maestose querce e mimose, beneficia di ampi spazi per intrattenersi nelle giornate di sole e di diverse zone relax: - Piscina a sfioro di acqua salata 10x5 m con terrazza solarium in legno esposta a sud. - Lato ovest, terrazza in legno composito all'ombra delle vele, trasformata in salotto estivo. - Lato nord, terrazza “zona pranzo” sotto il pergolato. - Un'area bocce. In allegato: un capannone di 20 mq che può essere convertito in uno studio indipendente e una casetta da giardino. Servizi di qualità: - Tutti gli ambienti della villa sono dotati di aria condizionata reversibile di tipo Inverter. - Isolamento termico (pareti e pavimenti del livello del giardino) - Doppi vetri, armadi, tapparelle elettriche, cancello automatizzato, allarme, irrigazione automatica. - Garage chiuso per 1 auto. Dispone inoltre di 3 posti auto.
