Descrizione
In una piccola cittadina, nel cuore dell'Istria, circondata da una natura incontaminata, questa accogliente villa rustica in stile vintage si trova su un terreno di 2730 m2. La superficie di questa affascinante villa è di 280 m2 di superficie utile netta. Al piano terra della casa ci sono due camere da letto, una delle quali ha accesso al terrazzo, due bagni, una dispensa, una cucina con sala da pranzo e un salone.Dal piano terra tramite una scala si accede al piano seminterrato, dove si trova un ripostiglio per la pompa di calore, e uno spazio di 60 mq attrezzabile a piacimento (wellness, taverna).Al primo piano della casa ci sono due camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e accesso al terrazzo, e un altro bagno. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutte le stanze e nel soggiorno è presente un camino a legna. Per il raffreddamento ci saranno cinque condizionatori distribuiti in tutta la casa. Nell'ampio giardino, rivestito con un mosaico di vetro, è presente una piscina di 12 x 5 metri. La terrazza coperta (dove sono presenti gli impianti elettrici e idrici, previsti per la cucina estiva) e la spiaggia intorno alla piscina misurano 170 m2, che saranno piastrellati con ceramica. Il muro intorno alla casa è in cemento con vernice per facciate .I lavori termineranno a dicembre 2023. Dinamiche di pagamento: 25% del prezzo dell'immobile alla firma del Contratto, 75% dopo il completamento dei lavori. Il cliente può scegliere ceramiche e sanitari e porte interne delle camere a propria scelta. Rif: RE-U-21782Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
