Descrizione
Paradise Ranch è una rara opportunità di investimento per chi cerca un paesaggio californiano per eccellenza. Alla ricerca di nuova immaginazione e investimenti, questa squisita proprietà pastorale si trova a soli 15 minuti a nord di Santa Clarita e a un'ora dal centro di Los Angeles. Composto da circa 75 acri con tre abitazioni separate, enormi spazi di servizio e strutture per l'addestramento dei cavalli, questo ranch storicamente significativo vanta infinite opportunità per un nuovo proprietario. Paradise Ranch è stato il luogo di numerose produzioni cinematografiche e commerciali nel corso dei decenni, tra cui Sons of Anarchy, Criminal Minds, 1000 Ways to Die e Allstate Insurance tra molti altri. Questa terra è desiderabile per il suo terreno pianeggiante che comprende due insenature stagionali e l'abbondanza di fauna selvatica e alberi. In questi terreni sono stati avvistati orsi, cervi, conigli e un'ampia varietà di uccelli. Un proprietario importante del ranch era Frank Churchill, il compositore musicale di Walt Disney, che ha composto le colonne sonore di oltre 65 film tra cui Biancaneve, Dumbo e Bambi. Ha vissuto nel ranch fino al 1940 e la tradizione narra che tutti i suoi spartiti originali furono trovati in casa negli anni '50 ma purtroppo non furono riconosciuti e bruciati come spazzatura. La proprietà è composta da due lotti, il più grande dei quali comprende circa 65 acri con tre abitazioni separate. Il lotto più piccolo presenta diversi pozzi aperti tutto l'anno e si trova lungo la vecchia Highway 99, adiacente all'Interstate 5 vicino a Templin Road. La casa principale originariamente circondava un cortile che da allora è stato recintato, conferendo maggiore spaziosità alla casa. Con quattro camere da letto e tre bagni, ogni finestra offre viste pastorali. Ci sono graziosi pavimenti in legno, tre camini, una cucina rustica in stile fattoria, uno studio accogliente, una veranda e un soggiorno. Un patio sul retro si affaccia sul fienile e su uno splendido scenario tra cui un iconico fienile più vecchio, pascoli e montagne oltre. La casa originale della proprietà fu costruita nel 1910. È poco meno di 1000 piedi quadrati ed è pronta per una ristrutturazione approfondita. Nascosto sotto una strada recentemente ampliata, circondato da alberi ombrosi, i soffitti sono una deliziosa sequoia maschio-femmina. Una terza abitazione è una roulotte di 1900 piedi quadrati che deve essere sostituita. Sono ammesse tutte le strutture abitabili presenti nella proprietà. (La zonizzazione è LCA25.) Ci sono due spazi di stoccaggio aggiuntivi nel ranch. Il più grande è di 4.000 piedi quadrati con tre porte avvolgibili e molto spazio per riporre l'attrezzatura del ranch e parcheggiare il camper o la barca. Una seconda struttura in acciaio misura 3.500 piedi quadrati ed è isolata e vi si accede da un cancello separato a sud della proprietà. Negli anni '50 il ranch divenne un allevamento di purosangue, alcuni dei quali correvano a Santa Anita. Il fienile ristrutturato può ospitare fino a 10 cavalli. Inoltre avrai 15 recinti con struttura in acciaio, pascoli e scambi. L'attuale proprietario ha apportato miglioramenti alla proprietà per oltre $ 1.000.000. I punti salienti includono il nuovo servizio elettrico con pannello da 400 A. Oltre a un nuovo sistema idrico e tre nuovi serbatoi, nei due lotti ci sono un totale di cinque pozzi funzionanti, che producono fino a 15 galloni al minuto. Diritti idrici antecedenti. I servizi pubblici tra cui gas, elettricità e telefono sono collegati al ranch. Le fosse settiche servono ogni casa. I due torrenti stagionali, Devil's Creek e Canton Creek, sono alimentati da una falda acquifera vicina e scorrono per molti mesi durante l'anno. Con oltre 150 alberi nel ranch e la brezza proveniente dalle montagne Topa Topa a sud, questo paesaggio idilliaco richiama il fascino dei ranch e dei cowboy. Con un'ampia varietà di fauna migratoria, questo prezioso ranch è maturo per essere reinventato. Con un facile accesso all'affascinante comunità di Santa Clarita e non lontano da Los Angeles e dalle valli di San Fernando e SanJoaquin, le opzioni di sviluppo sono illimitate.
