Descrizione
Perfect Life Real Estate presenta questa eccezionale villa d'angolo in un complesso ben curato, tranquillo e protetto a Maspalomas - Sonnenland (comunita recintata con cancelli elettrici scorrevoli) in un complesso di ville, questa proprieta con ampio garage privato si trova appartata alla fine della fila.
La attende un'ampia area esterna privata con una grande vasca idromassaggio. L'area esterna le offre diverse aree parziali per godersi il tempo all'aperto. Spazio per il barbecue e per condividere i pasti con la famiglia e gli amici, oltre a un piacevole angolo relax che offre molta privacy.
Questa villa ad angolo e composta da 3 piani (piano terra piu 2 piani). Al livello inferiore trovera un ampio soggiorno e una zona pranzo, oltre alla moderna cucina con luce indiretta e molto spazio per cucinare e socializzare. Accanto alla cucina si trova un ripostiglio. Qui e stata installata una pompa di calore qualche anno fa, che contribuisce in modo significativo all'ottimizzazione dei costi energetici. Nell'area d'ingresso si trova anche una toilette per gli ospiti.
Grandi porte scorrevoli conducono alla terrazza e all'area esterna. Il garage adiacente e l'ascensore per il primo piano sono comodamente accessibili dalla terrazza.
Al primo piano ci sono 3 camere da letto e due bagni con grandi armadi a muro. Tutte le finestre sono dotate di tapparelle elettriche. In cima alla villa, un punto di forza: la sala della torre! Si presta a molti usi, con viste lontane sulla costa di Meloneras. Qui si puo leggere e lavorare. Una sala hobby, una sala giochi per i bambini.
Una grande piscina comune con lettini puo essere utilizzata da tutti i residenti del complesso di ville e la invita a nuotare e a rilassarsi ogni giorno. La piscina si trova al centro del complesso, senza disturbare la sua casa o la zona del giardino.
Caratteristiche:
Fino a 4 camere da letto, ampio soggiorno-sala da pranzo luminoso, porte scorrevoli in vetro sulla terrazza. Tende elettriche, ampio garage. Aree della terrazza eccezionalmente ampie. Grande cucina con ripostiglio, bagno per gli ospiti, 3 bagni, ampio garage. Piano terra di 60 m2, 1° piano di 69 m2, 2° piano di 30 m2.
Per la manutenzione e la cura delle strutture esterne, della piscina, dei vialetti privati e dei cancelli scorrevoli elettrici, eccetera, si paga una quota mensile di 74,45 euro alla comunita come proprietario. L'imposta annuale sulla proprieta verra pagata due volte con una quota di 281,27 euro ciascuna.
I dati sopra riportati sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.
Informazioni:
Il prezzo non include le tasse e i costi di acquisizione, i piu importanti dei quali sono: l'imposta sul trasferimento di proprieta (6,5% o 8% IGIC + AJD per le nuove costruzioni), cosi come le spese notarili, le spese di registrazione. Generalmente calcoliamo una cifra compresa tra l'8 e il 10% del prezzo, il calcolo dettagliato verra effettuato caso per caso con noi.
