Descrizione
Villa mediterranea modernamente arredata con piscina e sauna nelle immediate vicinanze della famosissima Rovigno! Valle è una storica cittadina in pietra costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, e dista 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. Il 45° parallelo attraversa il comune di Valle, cioè la sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale, a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annuale a Valle è di 14 gradi Celsius e si registrano in media 2.400 ore di sole all'anno. A pochi minuti di auto da Valle si trova questa bellissima e moderna villa con piscina e sauna. La costruzione della villa inizierà nell'autunno del 2023. La superficie totale costruita della villa è di 241 m2, di cui l'interno è di 145 m2, la terrazza di 59 m2 e la piscina all'aperto di 37 m2. Al piano terra la villa sarà composta da un ingresso, un soggiorno elegantemente arredato, una sala da pranzo, una cucina, un bagno per gli ospiti, un piccolo locale tecnico e un'area benessere con sauna da godersi nelle giornate fredde. Scale interne conducono al primo piano, che conterrà un disimpegno e due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le camere si aprono su un terrazzo di 33 mq, ideale per riposarsi e godersi le belle giornate. Lo spazio esterno è altrettanto suggestivo, con un'ampia terrazza per mangiare all'aperto, una piscina circondata da una spiaggia e bellissime piante. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da una pompa di calore, dal riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e da un caminetto nel soggiorno. Per le vostre auto sono previsti due posti auto. La villa viene venduta arredata. Nota: il proprietario è una persona giuridica e il prezzo indicato include l'IVA. Rif: RE-U-21647Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
