Descrizione
Appartamento di lusso a Lopar sull'isola di Rab, a soli 600 metri dal mare, con vista sul mare! La superficie totale è di 594 mq. Il terreno è di 1103 mq. L'immobile è stato costruito nel 2020 ed ora è pronto e funzionante. Si compone di sette unità abitative (appartamenti), di cui sei destinate alla locazione e al turismo, ed una unità destinata al servizio (lavanderia, ripostiglio, appartamento del custode, ecc.). Nel giardino è presente una veranda coperta. terrazza con zona pranzo attrezzata con frigorifero, TV, impianto stereo e attrezzatura per il barbecue, e piscina circondata da un'ampia zona solarium con lettini e ombrelloni. Per l'intrattenimento e il gioco dei più piccoli c'è anche un parco giochi per bambini e altre strutture necessarie per il riposo e il relax. Ogni appartamento è lussuosamente attrezzato (riscaldamento a pavimento, piastrelle in ceramica, condizionatore inverter, piccoli elettrodomestici da cucina, lavatrici, LED intelligenti TV 150 cm, illuminazione a LED...), ed è composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno/WC e ampie terrazze con vista sulla costa di Lopar. La proprietà è stata costruita con materiali di alta qualità, è dotata di mobili moderni e viene venduto completamente arredato. L'accesso all'edificio avviene tramite una strada asfaltata. Questa struttura turistica si trova in una posizione fantastica e tranquilla vicino a bellissime spiagge sabbiose (meno di 10 minuti a piedi), e non lontano dal porto dei traghetti di Lopar sull'isola di Rab. Come tale, con tutte le sue caratteristiche, rappresenta una scelta più che ideale per investire in immobili ad uso locativo e turistico. Famose spiagge nelle vicinanze: -Paradise Beach 800 m (foto. 40,41) La spiaggia più attraente e famosa di Rab è Paradise Beach situata a Lopar, 12 km a nord della città di Rab. Questa spiaggia sabbiosa lunga 2 km è caratterizzata da un mare poco profondo, pulito e caldo e da un'abbondanza di varie attrazioni turistiche. Offre ai bagnanti il noleggio di lettini e ombrelloni, docce e spogliatoi, un'ampia scelta di sport in mare e a terra, ristoranti e bar, strutture per bambini.-Livačina 1500 m (foto. 42,43)Dall'altra parte di Rajska plaža troverete la spiaggia sabbiosa di Livačina, situata vicino a una pineta, con diversi ristoranti che offrono bevande rinfrescanti e cibo delizioso. Questo è un vero paradiso per gli intenditori. Rif: RE-U-4511Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
