Descrizione
Sulle splendide colline del Chianti a pochi Km da Tavarnelle val di Pesa in località Magliano, dopo aver percorso un centinaio di metri di viale di cipressi si trova la villa che vendiamo.
La casa è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione che ha interessato il tetto, totalmente rifatto, l’istallazione di un impianto fotovoltaico di 25 mq per la produzione di 5 kw, l’isolamento delle pareti esterne con il cappotto termico, pompe di calore nella zona giorno e nella zona notte e nuovi infissi termoisolanti. L’ immobile, libero su quattro lati, indipendente ma non isolato, si sviluppa su due piani fuori terra, dotato di tre ingressi per una superficie totale di circa 220 mq.
Al piano terra troviamo una grande sala dotata di camino, la cucina in muratura, una camera dotata di bagno ed un ripostiglio.
Al piano primo solo zona notte con tre camere e tre bagni oltre a un piccolo soggiorno.
La cantina a cui si accede dall’interno è di circa 30 mq.
Sul retro della villa vi è un piccolo fienile ristrutturato circa 25 mq con barbecue.
Il magazzino di circa 40 mq con la sovrastante terrazza di 38 mq sono posti a sud con una bellissima vista sulle colline.
La proprietà è servita da acquedotto comunale per uso domestico e da una cisterna con raccolta acqua piovana per il giardino.
Terreno esclusivo circa 10.000 mq.
