Descrizione
Moderna villa high-tech a Crveni Vrh a soli 200 metri dal mare con splendida vista su Pirano e Portorose! La superficie totale è di 180 mq. Il terreno è di 452 mq. C'è una casa più vecchia che è stata costruita nel 1975, ma ora è stato realizzato un progetto concettuale per la costruzione di una villa completamente nuova e moderna con piscina. Questa posizione offre una vista unica e aperta sul mare e nelle immediate vicinanze del resort Kempinski 5***** dotato di tutti i comfort di lusso. La futura villa si estenderà su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato ci saranno essere una camera da letto, un bagno, due ripostigli, un locale tecnico e un terrazzo coperto. Scale interne conducono al primo piano, che sarà composto da una cucina e sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto, due bagni, un guardaroba, un ripostiglio e un terrazzo, mentre una zona spa, una zona relax, un bagno sono previsti al primo e all'ultimo piano della casa. e una terrazza. C'è abbastanza spazio per una piscina e posti auto in giardino. La casa ha tutti gli allacciamenti (elettricità, acqua, fognature). Un'opportunità perfetta per costruire una casa familiare o una villa per le vacanze, come investimento, poiché c'è sempre più richiesta di alloggi a Umago. Il prezzo è fissato per un terreno con casa più vecchia. La casa dispone di elettricità e acqua, è in costruzione la rete fognaria cittadina in tutto l'insediamento (completamento previsto entro il 31 marzo 2024) Il progetto è pronto, ma il Venditore attende le nuove condizioni urbane dalla città, che dovrebbero essere al fine giugno 2023, quando verrà rilasciato il permesso di costruire. Rif: RE-U-20378-ABO Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'Acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
