Descrizione
Appartamento inserito in palazzina del 2011, senza necessita di lavori e presenta finiture moderne.
L'edificio ha un ascensore dal seminterrato ai piani abitativi e ripostigli all'ultimo piano.
Ottima opportunita di investimento, perche l'appartamento e gia affittato per € 1428 / mese, con un contratto a tempo determinato di 3 (tre) anni, con rinnovo per un periodo di tempo uguale se non viene denunciato da nessuna delle parti. Inizio del contratto di locazione effettuato il 1° febbraio 2020, con scadenza il 1° febbraio 2023 (gia rinnovato per altri 3 anni).
L'appartamento ha un ingresso che da accesso alle restanti divisioni. Un ampio soggiorno con 22,53m2 e una cucina di 9m2 con pavimenti in ceramica, mobili di design moderno tipo Wengue / Thermolaminated combinando acciaio inossidabile e vetro smerigliato, dotato di piano cottura a gas, cappa aspirante, forno elettrico incorporato, forno a microonde, lavatrici e lavastoviglie e scaldabagno Vulcano con modulo solare collegato al serbatoio dell'acqua riscaldato da pannelli solari.
C'e un balcone che accompagna queste due camere, con vista su un giardino pieno di sole da mezzogiorno fino al tardo pomeriggio! Dal soggiorno e possibile guardare un tramonto dietro un giardino e una fattoria con cavalli. Semplicemente perfetto!
Con 3 ampie camere da letto, una delle quali suite. Le due camere da letto hanno 12,98 e 11,28 m2, entrambe con armadio a muro.
La suite ha 14,66m2 anche con armadio e il bagno di 3,45 con piatto doccia.
Dalla suite e una delle camere da letto, abbiamo accesso alla terrazza con 39,21m2, uno spazio molto piacevole per godersi le giornate di sole. Con un barbecue e una porta di accesso diretto alla strada.
Questo fantastico appartamento ha anche un bagno sociale (3,91m2) con vasca da bagno, un ripostiglio all'ultimo piano con 12m2 e una scatola di 30m2 con controllo elettrico, avendo abbastanza spazio per due veicoli.
Altre caratteristiche:
Uso di pannelli solari nell'edificio per riscaldare l'acqua.
Aria condizionata nelle 3 camere da letto e nella sala inverter multi split LG;
Doppi vetri e finestre a battente;
Aria condizionata eccellente;
Telecamera Video Portiere;
Porta d'ingresso blindata e impianto antifurto;
Porte tagliafuoco su tutti i piani;
Confermata la possibilita di Fibra negli operatori MEO, NOS, VODAFONE;
Gas convogliato;
Prima casa in 10/2012 dai proprietari e affittata dal 1/2/2020.
Certificato Energetico B-
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- Supporto nel processo di finanziamento;
- Supporto nella marcatura e realizzazione del CPCV (Promissory Contract Purchase and Sale);
- Supporto nella marcatura e nell'esecuzione dell'atto pubblico di compravendita.
Categoria energetica: B-
