Descrizione
Casa unica e sofisticata in una delle cartoline più belle di Florianópolis. Questa casa Quatro Oito si trova a Canto dos Araçás, a Lagoa da Conceição, circondata da 59.400 m² di foresta atlantica preservata. Ampie viste sulla Laguna, linee architettoniche moderne e audaci con equilibrate facciate in cemento a vista, pareti bianche e vetro. Con una superficie costruita di 909,39 m², la casa presenta un design architettonico moderno e audace, progettato dal famoso architetto Márcia Barbieri e il paesaggio da Juliana Castro. Ci sono quattro grandi suite, tutte affacciate sul davanti e con balcone, un'ampia area sociale con soggiorno, cantina, cucina, bar, integrata in una terrazza in legno e piscina riscaldata, con idromassaggio e bordo a sfioro affacciato sulla laguna, parcheggio all'aperto per cinque auto, garage coperto per sei auto con annesso ripostiglio, lavanderia, bagno di servizio, spazio fitness, sauna con annesso bagno. La struttura offre comfort termico in tutte le aree della casa attraverso impianti di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento sui pavimenti in marmo dei bagni delle quattro suite, completati da infissi in legno biondo freijó perfettamente sigillati. Tetto verde su tutta la superficie del piano superiore con raccolta e riutilizzo delle acque meteoriche. E per facilitare l'accesso, la casa dispone di ascensore dal piano terra al secondo piano. Tutti i materiali di costruzione e le finiture sono di altissimo livello. Ed è stato installato un sofisticato sistema di illuminazione, dotato di automazione, controllato da tablet e con opzione analogica. Inoltre, la struttura dispone di un potente generatore diesel Stemac da 70 KVA, con attivazione e spegnimento automatici, garantendo il pieno funzionamento di tutta l'illuminazione e di tutte le apparecchiature elettriche della casa in caso di interruzione di corrente da parte della società di servizi locale. . Superficie interrata = 220,02 m2 Composta da garage, sala servizi, sala macchine della piscina, vano cisterna e serbatoio per il riutilizzo dell'acqua piovana, spazio per condensatori di aria condizionata, spazio fitness con sauna, bagno e spogliatoio, lavanderia completa con lavatrici e asciugatrici, bagno di servizio e due ripostigli. Superficie piano terra = 416,04 mq Composto da parcheggio, ingresso, ufficio, lavanderia, soggiorno, cantina, bar il tutto con pavimentazione in gres porcellanato italiano in lastre di 3,00x1,00 m. Piscina riscaldata con bordo a sfioro e idromassaggio, bagno in piscina, terrazza coperta, terrazza scoperta, cucina industriale completa, zona appoggio cucina, dispensa, circolazione, patio di servizio. Superficie del piano superiore = 266,32 m2 Composto da 4 suite con balconi coperti, due di 52,18 m2 e due di 46,67 m2, guardaroba di 3,61 m2, ampia circolazione con 24,59 m2 di vetrate, con vista sulla Praça do Fogo circondata da una vegetazione lussureggiante. Pavimentazione delle suite e pavimentazione in cannella riciclata. Pavimenti e rivestimenti dei bagni delle quattro suite in marmo italiano. Corpo di guardia = 7,00 m2 Piccola stanza con finestre panoramiche e bagno. Dispone di apparecchiature di comunicazione audio e video con la casa e di controllo dei varchi elettronici d'ingresso per pedoni e veicoli. Attrezzature e sistemi installati Impianto audio in tutta l'area sociale, compresa l'area della piscina. Sistema antincendio completo. Sistema di telecamere di sorveglianza. Sistema di aspirazione centralizzato. Riscaldamento dell'acqua tramite riscaldatori a GPL, alimentati da un impianto a gas sfuso. Proprio impianto di trattamento delle acque reflue. Principali marche di attrezzature, materiali e finiture Muri controterra in pietra – Comarchi Generatore di corrente - Stemac Infissi in legno – Ascensore Esquadrias Baiana – Thyssen Krupp Stoviglie e metalli - Vasche da bagno Deca – Sabbia Pisos – Potobello Marmi italiani – Pedecril
