Descrizione
L'edificio storico, costruito nel 1924, ex ostello della gioventù, è stato datato dall'attuale proprietario dal 2007 al 2009, completamente ristrutturato e ristrutturato con molto amore e gusto in una casa squisita. Inoltre la proprietà è ampliata da una guest house, che può essere utilizzata anche a fini commerciali. Vi offriamo qui l'opportunità di acquisire una proprietà eccezionalmente bella e lussuosa poiché è dovuta alla proprietà circostante con un totale di ca. 30.000 metri quadrati in un contesto simile a un parco sono raramente in vendita. L'imponente vialetto conduce alla casa principale e termina in una rotonda, circondata da prati e aiuole. La facciata anteriore lunga quasi 40 metri è racchiusa da due torri e offre uno spettacolo impressionante. Si accede alla casa tramite un'antica porta in legno a due ante che conduce nell'ampio ingresso della casa. Da qui la vista spazia attraverso il patio esterno nella parte posteriore della proprietà – sottolinea ancora una volta la generosità della proprietà. A sinistra dell'ingresso si trovano la sala da pranzo, la cucina oltre ad un piccolo soggiorno di circa 30 mq. A destra Nell'atrio si trova l'ampio soggiorno con camino, un ampio guardaroba e il bagno per gli ospiti. Un'altra particolarità della casa è l'ascensore esistente, completamente nuovo, quello dal seminterrato attraverso il piano terra conduce al piano superiore. Solo al sottotetto sviluppato si accede esclusivamente tramite due rampe di scale. Adiacenti al piano terra ci sono numerose terrazze e spazi esterni dove potrete godervi la natura durante le grigliate con gli amici o semplicemente godervi la tranquillità della vostra oasi verde. Il piano superiore è accessibile tramite due scale da raggiungere ciascuna a sinistra e uscire a destra dell'atrio. Arrivati al piano superiore si offrono ai residenti molteplici possibili utilizzi. Le stanze sono molto ben esposte e consentono un ulteriore utilizzo richiesto come abitazione e/o ufficio. L'effettivo si prega di fare riferimento alla ripartizione del layout. L'elevato standard del piano terra si trova qui ininterrottamente. L'ampia mansarda è attualmente adibita a cinema e sala hobby. Anche un altro ufficio è attualmente qui da trovare. Il piano giardino, un altro punto forte, è dotato di una spaziosa piscina (10 mx 4,5 m, sistema controcorrente), una sauna a vapore e una zona palestra ed è associato anche con il termine oasi di benessere, anche molto bello. Alla dependance, anch'essa dotata di ingresso indipendente, si accede attraverso una superficie abitabile di ca. 150 mq ed è grazie alla cucina esistente sia come guest house che utilizzabile come studio o spazio ufficio. Anche qui lo stato è di prima classe e può essere utilizzato immediatamente dall'acquirente. Chi sta cercando una bella proprietà residenziale in campagna con spazio sufficiente e un ambiente unico proprio qui. commissione La commissione dell'intermediario è pari al 3,57% del prezzo di acquisto notarile, inclusa l'imposta sulle vendite del 19%. Viene guadagnato ed è dovuto alla conclusione di un contratto di vendita autenticato e deve essere pagato dall'acquirente. Abbiamo il diritto di lavorare dietro provvigione anche per l'altro partner contrattuale. L'imposta sul trasferimento immobiliare, le spese notarili e giudiziarie sono a carico dell'acquirente. Inoltre si applicano i nostri termini e condizioni. Soggetto a errori e vendita anticipata. Avviso Tutte le informazioni sono soggette a modifiche e si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, accuratezza e tempestività di queste informazioni. Le informazioni e gli allegati contenuti nella presente esposizione sono destinati esclusivamente al destinatario designato. L'uso, la riproduzione o la distribuzione dei contenuti e degli allegati è severamente vietato. Il contratto di intermediazione con noi avviene tramite un accordo scritto o tramite l'utilizzo della nostra attività di intermediazione sulla base dell'oggetto esposto e delle sue condizioni.
