Descrizione
Rara villa in prima linea sul mare a Umago con vista sul mare aperto e sulla città di Umago! La superficie totale della villa costruita nel 2003 è di 380 mq. Il terreno è piuttosto spazioso: 1191 mq. Questa villa indipendente si estende su due piani e in natura si tratta di due appartamenti spaziosi e di alta qualità. Già dal piano terra si gode una vista panoramica sul mare e sulla città, e al piano terra si trova un ampio e ben attrezzato appartamento composto da soggiorno open space, cucina, sala da pranzo, disimpegno, due camere da letto di cui una con proprio bagno. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto con vista sul bellissimo giardino e sul mare. Al primo piano troviamo è un appartamento più ampio e spazioso con ambienti spaziosi composto da disimpegno, wc, cucina, un ampio soggiorno open space dal quale si può vedere il mare nel palmo di una mano, e dal soggiorno si accede ad un bellissimo terrazzo.In nella seconda parte dell'appartamento ci sono due camere da letto (una con vista mare), uno studio ed un bagno. Oltre a quanto sopra, la villa dispone di una cantina oltre ad un ampio locale caldaia con un impianto completamente attrezzato per riscaldamento a pavimento a gas, riscaldamento centralizzato a gas, depuratore dell'acqua e sono presenti anche impianti di aria condizionata. È stato installato un sistema video e di allarme. La villa dispone di un'area coperta per due animali domestici di piccola taglia e di un ulteriore posto auto. Accesso alla villa è possibile da due lati. Il giardino è meticolosamente paesaggistico e curato e apre la possibilità di costruire una piscina, e oltre al bellissimo giardino offre anche una zona coperta con camino in mattoni accanto al laghetto per il massimo edonismo con la famiglia e gli amici. Si tratta di una proprietà di altissima qualità e ben conservata in una posizione rara e molto ricercata! Il venditore è una persona giuridica e il prezzo è comprensivo di IVA. Rif: RE-U-21025Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
