Descrizione
Due ville in pietra con piscina a Oprtalj con vista su Montona! Oprtalj è una cittadina istriana situata su una collina, alla quale si accede attraverso uno stretto altopiano sul lato sud dalla direzione di Montona. Molti anni fa Oprtalj era una fortezza circondata da mura sulle quali furono costruite le case, tra le quali si ergono le antiche porte della città. Davanti alla porta c'è una grande loggia veneziana con un lapidario, e accanto ad essa, sugli alti bastioni, un altopiano da cui la vista arriva fino al mare. Questa regione è estremamente famosa per il tartufo, così come per il buon olio d'oliva e i vini. Livade, una località nel comune di Oprtalj, è chiamata anche il centro mondiale del tartufo, poiché qui prosperano i tartufi bianchi e neri, soprattutto lungo il fiume Quieto e il bosco di Montona, mentre alla sorgente dell'acqua medicinale di San St. Stjepan, ai piedi della roccia alta 85 metri, dove sono state costruite le vicine Terme istriane. Due case in pietra sono in vendita vicino a Livado. Uno è un rudere, mentre l'altro è una bellissima bellezza in pietra che da anni svolge una consolidata attività di locazione turistica. La casa è concepita come un edificio a due piani, che al piano terra contiene una grande stanza con cucina, sala da pranzo e soggiorno. C'è anche un ampio terrazzo coperto, ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Tramite scale interne si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto e due bagni. Dietro la casa, nella massima tranquillità immersa nella natura e nel bosco, si trova la piscina di 24 mq. L'ampio giardino copre 2.200 m2 e offre pace e privacy. Immobile dal grande potenziale! Rif: RE-U-20476Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.