Descrizione
Villa di perfetta armonia istriana - bellezza della pietra nel villaggio di Mali Vareski nella zona di Marcana! La superficie totale di questa spaziosa villa è di 280 mq. Il terreno intorno è di 2800 mq. La villa è stata costruita nel 2016 e dispone di taverna, piscina riscaldata, giardino, zona barbecue, zona pranzo esterna, zona lounge esterna, sauna, vasca idromassaggio, poltrona riscaldata ecc. Dispone di Internet, citofono, sistema di allarme, TV satellitare, aria condizionata , impianto di riscaldamento centralizzato e altri comfort moderni. Al piano terra, oltre ad un piccolo atrio, si trovano un soggiorno, una sala da pranzo e una moderna cucina attrezzata con proprio ripostiglio in un unico più ampio spazio "open space", illuminato tutto il giorno dalla luce del giorno e dal quale attraverso una grande vetrata si esce su una terrazza coperta con cucina estiva e vista sul giardino recintato e paesaggistico. Il soggiorno con grande camino, come il resto della villa, è arredato secondo uno standard elevato e un approccio moderno, in modo che lo spazio sia attraente alla vista ma anche funzionale e fruibile. Sono state utilizzate tutte le tecniche di decorazione d'interni moderne e attualmente più famose. Al piano terra, oltre alla zona salone, si trova anche un bagno per gli ospiti, oltre a due camere da letto, ciascuna delle quali ha il proprio bagno. Ciò che è importante notare è che ogni camera e ogni bagno sono personalizzati a modo loro e nella decorazione non è stato utilizzato il principio del "copia-incolla". C'è anche una taverna/konoba al piano terra, per l'accoglienza degli ospiti. Una scala interna conduce al piano superiore. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno, oltre ad un'uscita comune sul terrazzo coperto (in realtà Baladur) da cui si ha una vista diretta sul verde infinito e sui boschi. Come per le camere al piano terra, anche nelle camere e nei bagni del piano superiore è stato utilizzato lo stesso principio progettuale, ognuna è speciale a modo suo e ha i propri dettagli che le rendono diverse. Il giardino di 2800 mq è completamente recintato, e offre parcheggio per 6 auto, di cui 4 coperte. Oltre ad alcune aree verdi curate da un impianto di irrigazione automatico, è presente anche una piscina di 50 mq. con acqua riscaldata e spiaggia. Oltre a tutto questo, questa villa offre anche servizi aggiuntivi come campi da tennis e da basket, nonché minigolf a 7 buche. Un'ottima opzione come casa familiare o come investimento turistico considerando che la proprietà è già affittata. Una proprietà davvero da sogno. Per favore, non esitate a chiedere informazioni sul prezzo della proprietà. Per vostra informazione si tratta di oltre 1 milione di euro. Rif: RE-U-15504Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
