Descrizione
Questa tipica casa in pietra istriana si trova su un terreno di circa 380 m2 a Kastelir-Labinci. Dispone di un totale di tre unità abitative e di un'ulteriore taverna con una superficie totale di circa 322 mq. Al piano terra si trova un appartamento ristrutturato e completamente arredato con un totale di due camere da letto, un bagno, soggiorno, sala da pranzo e una cucina. Sempre dal piano terra si accede ad un altro appartamento separato, composto da un disimpegno, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina con accesso al terrazzo e un bagno. Da questo appartamento si accede direttamente alla taverna, che attualmente funge da laboratorio del proprietario. Date le dimensioni del laboratorio, due camere da letto con bagno privato si adatterebbero perfettamente qui dopo i lavori di ristrutturazione. La terza unità abitativa è l'appartamento più grande di questa casa. Questo si estende su tutto il piano al primo piano. L'appartamento dispone di un totale di tre camere da letto, un bagno, cucina, sala da pranzo e un soggiorno molto spazioso, dal quale si accede ad un ampio balcone che si estende su due lati della casa e offre una favolosa vista sul mare. La casa è stata costruita prima del 1968 ma è stata ammodernata e ristrutturata nel 1996. L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato tre anni fa. La maggior parte della facciata è rivestita in pietra. Il prezzo include la maggior parte dei mobili. Il riscaldamento è controllato tramite un riscaldatore ad olio centrale. Il certificato energetico è attualmente in fase di elaborazione. Nota importante: fino a febbraio 2024 non è possibile abitare la casa, ma fino ad allora può essere visionata in qualsiasi momento e prenotata se necessario! È la scelta ideale per chi apprezza la vicinanza al mare e i servizi locali della piccola cittadina. Ristoranti tipici locali e negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Oltre all'uso personale, questa proprietà offre anche un potenziale assoluto per il noleggio turistico e a lungo termine. A pochi passi dalle rinomate località balneari di Cittanova e Parenzo, a pochi chilometri dietro la costa si trova la cittadina di Kaštelir-Labinci. La piccola cittadina è molto più tranquilla rispetto ai vivaci centri lungo la costa. È proprio questa pace e tranquillità che molte persone cercano qui, motivo per cui molti vacanzieri preferiscono restare qui e fare solo escursioni nelle località balneari. Il centro della città di Kaštelir-Labinci presenta la tipica architettura istriana con molti vecchi edifici in pietra. Il cuore del luogo si trova chiaramente attorno alla chiesa con il campanile in stile veneziano. Prenditi il tuo tempo per dare un'occhiata alle nostre offerte immobiliari o facci sapere come dovrebbe essere la proprietà dei tuoi sogni e dove dovrebbe essere situata. Il nostro portafoglio comprende circa 600 immobili in Istria (ogni tipo di immobile e in ogni fascia di prezzo) e troveremo l'immobile perfetto per voi e vi aiuteremo nell'acquisto e nella transazione con dipendenti di lingua tedesca. Molti anni di collaborazione nel settore immobiliare ci rendono un partner competente e affidabile per questa regione. Non hai ancora trovato nulla? Vi informiamo prima di chiunque altro sulle offerte immobiliari adeguate. Crea ora il tuo agente di ricerca individuale utilizzando il seguente collegamento. Vi invieremo gli immobili idonei esclusivamente in anticipo. Creare un agente di ricerca Nota ai sensi della legge sulla presentazione dei certificati energetici: un certificato energetico non è stato ancora presentato dal proprietario o dal venditore dopo che abbiamo chiarito l'obbligo generalmente applicabile di presentarlo e non abbiamo ancora presentato una richiesta per la sua creazione. Pertanto, viene concordata almeno un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. A sette chilometri dal mare
